{"id":7870,"date":"2022-11-18T11:40:47","date_gmt":"2022-11-18T11:40:47","guid":{"rendered":"https:\/\/10.16.0.238\/juridico\/?p=7870"},"modified":"2024-01-12T11:28:57","modified_gmt":"2024-01-12T11:28:57","slug":"es-obligatorio-el-seguro-de-hogar-en-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/es-obligatorio-el-seguro-de-hogar-en-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfEs obligatorio el seguro de hogar en una hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Al contratar una hipoteca es com\u00fan que las entidades bancarias nos ofrezcan la posibilidad de contratar un seguro de hogar<\/strong> o un seguro de vida<\/strong>, pero \u00bfes obligatorio? \u00bfQu\u00e9 coberturas ofrece? \u00bfQu\u00e9 debo presentar?<\/p>\n

Como sabemos que el mundo de los seguros es complicado, queremos ayudarte a resolver todas las dudas que te puedan surgir sobre este tema, por lo que, a continuaci\u00f3n, te informamos sobre todo lo que necesitas saber acerca de la contrataci\u00f3n del<\/strong> seguro de vivienda<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un seguro de hogar en una hipoteca?<\/strong><\/h2>\n

Un seguro de hogar vinculado a una hipoteca<\/strong> es un seguro que tiene por objeto cubrir cualquier da\u00f1o que se produzca en la vivienda derivado de un imprevisto<\/strong>. Es importante saber que en todas las hipotecas se contempla la contrataci\u00f3n de un seguro de hogar de cobertura m\u00ednima. No obstante, es muy probable que los bancos ofrezcan otro seguro mucho m\u00e1s amplio.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo es necesario hacer un seguro de hogar?<\/strong><\/h2>\n

El seguro de hogar es obligatorio en Espa\u00f1a<\/strong> siempre y cuando la vivienda est\u00e9 hipotecada, tal y como se establece en el art\u00edculo 10 del Real Decreto 716\/2009<\/strong><\/a>, de manera que, como m\u00ednimo, este debe cubrir los da\u00f1os acontecidos a causa de un incendio.<\/p>\n

En caso de que tu vivienda no est\u00e9 hipoteca, no es obligatorio que esta conste de un seguro de hogar.<\/p>\n

\u00bfEs necesario hacerlo con el banco?<\/strong><\/h3>\n

No est\u00e1s obligado, bajo ning\u00fan concepto, a contratar tu seguro de hogar con el banco. Esto es as\u00ed desde 2013, cuando el Parlamento Europeo aprob\u00f3 la primera Directiva Europea sobre hipotecas, <\/strong>de tal forma que quedaba prohibida la vinculaci\u00f3n entre los seguros y los pr\u00e9stamos hipotecarios. Esto quiere decir que tienes plena libertad para escoger la compa\u00f1\u00eda aseguradora que quieras.<\/p>\n

Pero\u2026 \u00bfQu\u00e9 es mejor? \u00bfContratar el seguro de hogar con el banco o directamente con la compa\u00f1\u00eda aseguradora?<\/p>\n

En el caso de que decidas contratar tu seguro de vivienda con el banco<\/strong>, debes saber que, normalmente, la principal ventaja es el beneficio que tendr\u00e1s en el precio final de la hipoteca<\/strong>. Sin embargo, es importante se\u00f1alar que el banco te ofrecer\u00e1 el seguro de hogar que tenga pactado con la aseguradora, es decir, un producto poco flexible que quiz\u00e1s no incluya todas as coberturas que necesites<\/strong>.<\/p>\n

En el caso de contratar el seguro de hogar con la compa\u00f1\u00eda aseguradora<\/strong> tendr\u00e1s la certeza de ser bien asesorado sobre cu\u00e1les son las mejores opciones de contrataci\u00f3n, pero debes tener claro que te ofrecer\u00e1n sus propios productos y no los de la competencia, aunque sean estos los que mejor se adapten a tus intereses.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ocurre con el seguro de hogar si voy a dar un nuevo uso a mi antigua vivienda?<\/strong><\/h2>\n

Independientemente del nuevo uso que le vayas a dar a tu antigua vivienda, debes informar a la aseguradora del cambio para modificar el contrato <\/strong>y que, tanto el uso que figure en este, como sus correspondientes coberturas, sean las correctas.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo desvincular el seguro de la hipoteca?<\/strong><\/h2>\n

Aunque actualmente la ley no permite a los bancos obligarte a contratar un seguro de la vivienda para concederte la hipoteca, es probable que existan personas que, todav\u00eda, se encuentren en esta situaci\u00f3n.<\/p>\n

Si eres de los que tienes el seguro de hogar vinculado a la hipoteca y quieres cambiarlo, te contamos c\u00f3mo debes hacerlo.<\/p>\n

    \n
  1. Debes avisar al banco con un mes de antelaci\u00f3n la cancelaci\u00f3n de la p\u00f3liza. De lo contrario esta se renovar\u00e1 autom\u00e1ticamente.<\/li>\n
  2. Inf\u00f3rmate sobre todas las posibilidades que existen a la hora de contratar tu seguro de hogar, as\u00ed como de las diferentes coberturas de las que disponen.<\/li>\n
  3. La entidad te exigir\u00e1 un documento en el que conste la validez de la p\u00f3liza.<\/li>\n
  4. El banco ser\u00e1 el beneficiario del seguro en caso de producirse un accidente.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfSi lo cancelo sube el precio de la hipoteca?<\/strong><\/h3>\n

    Depende.<\/p>\n

    Si tienes el seguro de hogar contratado a trav\u00e9s de la entidad financiera, con la cancelaci\u00f3n del seguro se perder\u00e1n las bonificaciones y el precio a pagar ser\u00e1 mayor \u2013 aunque no siempre las hay. Sin embargo, si la contrataci\u00f3n de este se realiza con una compa\u00f1\u00eda aseguradora externa al banco, la cancelaci\u00f3n no afectar\u00e1 en el precio de la hipoteca.<\/p>\n

    Documentaci\u00f3n necesaria<\/strong><\/h3>\n

    La documentaci\u00f3n necesaria para contratar el seguro de hogar es la siguiente:<\/p>\n