{"id":4923,"date":"2021-01-14T15:11:58","date_gmt":"2021-01-14T15:11:58","guid":{"rendered":"https:\/\/10.16.0.238\/juridico\/?p=4923"},"modified":"2025-07-04T10:18:52","modified_gmt":"2025-07-04T10:18:52","slug":"instalar-punto-recarga-vehiculo-electrico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/instalar-punto-recarga-vehiculo-electrico\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo instalar un punto de recarga para un veh\u00edculo el\u00e9ctrico en un parking privado?"},"content":{"rendered":"

Un sector tan nuevo, sin normas claras ni usuarios experimentados, levanta muchas dudas y preocupaciones entre aquellos que contemplan comprarse un veh\u00edculo el\u00e9ctrico por primera vez. Conoce los requisitos y recomendaciones necesarias para instalar un punto de recarga para un veh\u00edculo el\u00e9ctrico.<\/p>\n

Cambios en la movilidad<\/h2>\n

La movilidad el\u00e9ctrica ya es una realidad y en los pr\u00f3ximos meses y a\u00f1os vivir\u00e1 un boom al calor de la nueva\u00a0Ley del Cambio Clim\u00e1tico<\/span><\/span><\/strong><\/a>. Adem\u00e1s, la pandemia del coronavirus y el colapso de la econom\u00eda global han despertado la conciencia medioambiental de muchos pa\u00edses, que ven la situaci\u00f3n actual como la gran oportunidad para potenciar la descarbonizaci\u00f3n de la econom\u00eda. La movilidad el\u00e9ctrica es un eje central en esta transici\u00f3n.<\/p>\n

Un sector tan nuevo, sin normas claras ni usuarios experimentados, levanta muchas dudas y preocupaciones entre aquellos que contemplan comprarse un coche el\u00e9ctrico por primera vez. La opci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil, r\u00e1pida y c\u00f3moda es cargarlo en una plaza de garaje privada. En estos casos, hay que fijarse en la Ley de Propiedad Horizontal<\/a>, en su art\u00edculo 17.5<\/span>, dond<\/span>e se explica que est\u00e1 permitido instalar una estaci\u00f3n de carga para un coche el\u00e9ctrico en un parking comunitario para su uso privado, siguiendo unas normas b\u00e1sicas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasos debes seguir y qu\u00e9 requisitos debes cumplir?<\/h2>\n
    \n
  1. Informar a la comunidad de vecinos <\/strong>presentando un documento escrito al presidente o administrador de la finca comunicando que vas a instalar una estaci\u00f3n de recarga para un veh\u00edculo el\u00e9ctrico.<\/li>\n
  2. Entregar una memoria t\u00e9cnica o proyecto <\/strong>de instalaci\u00f3n<\/strong> donde se detalle el trazado que va a seguir la canalizaci\u00f3n del cableado. Este \u00faltimo punto es crucial, seg\u00fan los expertos de onLygal<\/strong>, ya que \u201cen caso de que se necesite conexi\u00f3n a un contador comunitario o se deba realizar una preinstalaci\u00f3n en el edificio, es necesaria la aprobaci\u00f3n de los vecinos\u201d.<\/li>\n
  3. El punto de recarga debe instalarse de acuerdo con la normativa que se recoge en la<\/strong> gu\u00eda ITC-BT-52<\/a> para instalaciones a baja tensi\u00f3n<\/strong><\/span>.<\/span> Los puntos de recarga deben situarse en la plaza individual del interesado y es \u00e9ste el que debe asumir la totalidad de los costes de la instalaci\u00f3n. Aun as\u00ed, hoy en d\u00eda, la mayor\u00eda de concesionarios<\/span> proporcionan el punto de carga y su instalaci\u00f3n al comprar un veh\u00edculo el\u00e9ctrico. \u201cEn caso de que se quiera instalar el cargador fuera de las l\u00edneas que delimitan la plaza de aparcamiento, se necesitar\u00e1 autorizaci\u00f3n de la comunidad, que deber\u00e1 aprobarlo por doble mayor\u00eda\u201d aseguran los expertos de onLygal<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfC\u00f3mo conectar el punto de recarga a los contadores de electricidad?<\/h2>\n

    Otro aspecto a tener en cuenta hace referencia a los contadores de electricidad, ya que seg\u00fan la ley de Propiedad Horizontal es el interesado el que debe asumir la totalidad de los costes el\u00e9ctricos. Para la instalaci\u00f3n en garajes comunitarios existen tres opciones:<\/p>\n

      \n
    • Conectarlo directamente al contador de la vivienda<\/strong> por lo que no se necesita ninguna aprobaci\u00f3n vecinal ya que los costes el\u00e9ctricos se sumar\u00e1n a la factura del hogar. Sin embargo, cabe la posibilidad de que los usuarios no cuenten con su vivienda en el edificio o de que alquilen la plaza de parking a un tercero.<\/li>\n
    • En estos casos, la opci\u00f3n m\u00e1s conveniente es instalar un contador nuevo junto al punto de carga<\/strong>, y de esta manera el propietario del veh\u00edculo asume el coste el\u00e9ctrico.<\/li>\n
    • Finalmente, puede conectarse al contador comunitario<\/strong>, lo que requiere autorizaci\u00f3n de la comunidad como titular de la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica. Este ser\u00eda el caso m\u00e1s complejo, aunque los expertos de onLygal<\/strong> recomiendan aprovechar el momento para proponer unas obras adicionales que permitan que otros propietarios tambi\u00e9n puedan instalar otros puntos de recarga en un futuro y as\u00ed es la comunidad la que asume los costes de obra adicionales. Esta normativa solo se aplica a los garajes comunitarios construidos antes de 2014, debido a que los de nueva construcci\u00f3n deben cumplir con la Instrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria (ITC) BT 52, seg\u00fan la cual los nuevos edificios de vivienda que se construyan deber\u00e1n contar con la preinstalaci\u00f3n necesaria para que los usuarios de las plazas de parking puedan instalar puntos de recarga individuales cuando lo necesiten.<\/li>\n<\/ul>\n

      El Gobierno sigue trabajando en nuevas normas y en el desarrollo de una infraestructura de puntos de carga p\u00fablicos y privados potente para hacer frente al aumento de demanda de veh\u00edculos el\u00e9ctricos que se espera en un futuro cercano. A partir de 2040 no se podr\u00e1n matricular veh\u00edculos que emitan di\u00f3xido de carbono, ya sean di\u00e9sel, gasolina, h\u00edbridos o de gas. Esto implica que los coches el\u00e9ctricos van a ir ganando protagonismo y cada vez m\u00e1s espa\u00f1oles van a decantarse por este tipo de veh\u00edculos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Un sector tan nuevo, sin normas claras ni usuarios experimentados, levanta muchas dudas y preocupaciones entre aquellos que contemplan comprarse un veh\u00edculo el\u00e9ctrico por primera vez. Conoce los requisitos y recomendaciones necesarias para instalar un punto de recarga para un veh\u00edculo el\u00e9ctrico. Cambios en la movilidad La movilidad el\u00e9ctrica ya es una realidad y en […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4211,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[57],"tags":[],"class_list":["post-4923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-transporte"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4923"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4923\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11033,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4923\/revisions\/11033"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}