{"id":10754,"date":"2024-11-18T09:26:44","date_gmt":"2024-11-18T09:26:44","guid":{"rendered":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/?p=10754"},"modified":"2025-02-03T12:44:21","modified_gmt":"2025-02-03T12:44:21","slug":"traspaso-de-negocio-conoce-todas-las-claves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/juridico\/traspaso-de-negocio-conoce-todas-las-claves\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el traspaso de negocio: conoce todas las claves"},"content":{"rendered":"

Un traspaso de negocio es una soluci\u00f3n com\u00fan para muchos profesionales. Adquirir un negocio que ya est\u00e1 construido elimina muchas de las incertidumbres asociadas a la puesta en marcha de una empresa desde cero.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para traspasar con \u00e9xito un negocio es necesario conocer todas las etapas del proceso. Desde la b\u00fasqueda del local hasta la tributaci\u00f3n y obligaciones en materia fiscal. En el blog de onLygal te contamos todos los entresijos del traspaso de negocio para que puedas iniciar tu negocio.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Y recuerda que ponemos a tu disposici\u00f3n los <\/span>servicios jur\u00eddicos<\/span><\/a> que necesites para superar cualquier dificultad. <\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el traspaso de un negocio?<\/span><\/h2>\n

\u00a0El traspaso de un negocio es el proceso por el cual se cede la propiedad y\/o la gesti\u00f3n de una empresa a un nuevo titular. Esta transacci\u00f3n incluye activos f\u00edsicos (local, mobiliario) y derechos del negocio (licencias, contratos, clientela).\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es com\u00fan en sectores como la hosteler\u00eda y comercio, permitiendo al comprador adquirir un negocio en funcionamiento, lo que reduce riesgos comparado con iniciar desde cero.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Antes de realizar el traspaso, es clave revisar la situaci\u00f3n financiera del negocio y sus contratos. Esta operaci\u00f3n beneficia tanto al vendedor, que monetiza su esfuerzo, como al comprador, que aprovecha una empresa ya establecida.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 diferencia hay entre vender y traspasar un negocio?\u00a0<\/span><\/h3>\n

Cuando se traspasa un negocio lo que se est\u00e1 haciendo es ceder el derecho de explotaci\u00f3n de esa empresa a otra persona. Mientras que la venta implica la compra y cambio de titularidad del local en donde se sit\u00faa el negocio.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En resumen, un traspaso supone la cesi\u00f3n de los bienes tangibles (mobiliario, m\u00e1quinas, etc.) e intangibles (marca, clientes, imagen, etc.) de una empresa a un tercero. La venta, en cambio, hace referencia a la cesi\u00f3n o cambio de propiedad del local o inmueble donde se halla el negocio.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debo tener en cuenta a la hora de traspasar un negocio?\u00a0<\/span><\/h2>\n

A la hora de traspasar un negocio debes tener en cuenta toda una serie de documentos que es necesario revisar para que el procedimiento se d\u00e9 con garant\u00edas. A continuaci\u00f3n, te los enumeramos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El contrato de alquiler del local<\/span><\/h3>\n

Como ya te comentamos antes el traspaso de negocio supone la cesi\u00f3n de la explotaci\u00f3n empresarial a un tercero. Pero el local en donde est\u00e1 situado el negocio no tiene por qu\u00e9 cambiar de propietario. En consecuencia, si el negocio est\u00e1 arrendado, se deber\u00e1 respetar el contrato de alquiler y deber\u00e1s pagar las rentas de alquiler correspondientes.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Cabe mencionar que el traspaso de un negocio no necesita del permiso del due\u00f1o del inmueble. Ambas partes deber\u00e1n notificar el cambio en la titularidad del negocio y el propietario podr\u00e1 subir un 20% la renta del local comercial. Todo esto aparece recogido en el <\/span>art\u00edculo 32<\/span><\/a> de la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Contrato de traspaso de negocio<\/span><\/h3>\n

En el contrato se deber\u00e1 especificar que activos se traspasan y tambi\u00e9n a qu\u00e9 precio. Es importante especificar esto \u00faltimo ya que no es lo mismo traspasar el 100% del negocio que solo una parte. Adem\u00e1s, deber\u00e1 fijarse un precio por la operaci\u00f3n. Esta cantidad ser\u00e1 fijada libremente por ambas partes en funci\u00f3n de una serie de par\u00e1metros (volumen de negocio, deudas, facturaci\u00f3n, etc.).<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es fundamental que el anterior due\u00f1o del negocio proporcione toda la informaci\u00f3n relativa a la empresa incluidas las deudas. Hay que tener en cuenta que el nuevo propietario se beneficiar\u00e1, no solo de la recaudaci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n ser\u00e1 responsable de pagar las deudas contra\u00eddas por el anterior due\u00f1o si las hubiere.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En dicho documento, se establecer\u00e1 la duraci\u00f3n y el calendario de pagos y entregas de activos hasta completar el traspaso.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Una vez te hagas cargo del negocio deber\u00e1s abonar las rentas de alquiler al propietario del local quien podr\u00e1 subirlas un 20%.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si el <\/span>due\u00f1o del local<\/span><\/a> es tambi\u00e9n due\u00f1o del negocio se pueden optar por varias f\u00f3rmulas. El due\u00f1o puede traspasar el negocio y vender el local conjuntamente, o puede ceder solamente el negocio y quedar con due\u00f1o del local. En este \u00faltimo caso, el adquiriente del negocio deber\u00e1 pagar el alquiler del local al antiguo due\u00f1o.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Cambio de licencia<\/span><\/h3>\n

El traspaso del negocio no implica el traspaso de la licencia de apertura. El nuevo due\u00f1o deber\u00e1 acudir al ayuntamiento para solicitar una actualizaci\u00f3n de la licencia de apertura de la empresa.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Fiscalidad de los traspasos de negocio<\/span><\/h2>\n

Los traspasos de negocio no est\u00e1n sujetos a IVA ni al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En consecuencia, el due\u00f1o no deber\u00e1 repercutir estas cargas fiscales en la factura de cesi\u00f3n de negocio. Esto es as\u00ed, siempre y cuando se traspase la totalidad del negocio, si solo se ceden algunas partes, si se deber\u00e1 pagar IVA.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Este \u00faltimo impuesto tambi\u00e9n se aplicar\u00e1 a la cesi\u00f3n de bienes inmuebles siempre y cuando se vendan aparte.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, la persona que traspasa el negocio deber\u00e1 declarar el ingreso que ha obtenido en la cesi\u00f3n del negocio para aplicar la tributaci\u00f3n correspondiente, si es una sociedad, deber\u00e1 pagar el impuesto de sociedades. A su vez, la persona que adquiere el negocio podr\u00e1 obtener una deducci\u00f3n del 30% en su declaraci\u00f3n de la renta por rendimientos de capital.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Conclusi\u00f3n<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

El traspaso de negocios es una soluci\u00f3n ideal para iniciarte en una aventura empresarial con una empresa que ya tiene una cartera de clientes, marca y un nivel de facturaci\u00f3n dada. A la hora de emprender esta soluci\u00f3n se antoja como apetecible antes que iniciar un proyecto de cero.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ahora bien, a la hora de traspasar un negocio ser\u00e1 necesario elaborar un contrato con el anterior due\u00f1o y fijar el precio de la venta. Este se establecer\u00e1 en funci\u00f3n del nivel de ingresos, clientela, deudas, amortizaci\u00f3n de bienes de capital, etc. Por eso es necesario que la parte que cede el negocio sea muy transparente sobre las cargas e ingresos de la empresa.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si el anterior due\u00f1o del negocio es arrendatario del local, el traspaso se puede hacer sin el consentimiento del due\u00f1o del inmueble y el nuevo due\u00f1o deber\u00e1 pagar las rentas. El arrendador, por el contrario, puede subir un 20% el precio del alquiler en caso de traspaso.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En el apartado de fiscalidad, si se traspasa todo el negocio no ser\u00e1 necesario pagar ni IVA ni ITP pero si se cede por partes s\u00ed. En el caso del antiguo propietario del negocio deber\u00e1 reflejar en su declaraci\u00f3n de la renta el precio del traspaso como ganancia patrimonial y pagar el tributo correspondiente.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En el caso del adquiriente, deber\u00e1 hacer lo mismo y podr\u00e1 deducirse hasta un 30% por rendimientos de capital.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si necesitas asesoramiento jur\u00eddico a la hora de poner en marcha tu negocio onLygal te da toda la ayuda que necesites. No dudes en contactarnos, solucionaremos todas tus dudas relacionadas con el <\/span>traspaso de negocio<\/span><\/a>.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a1QUIERO INFORMACI\u00d3N!<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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