{"id":8989,"date":"2023-05-22T11:34:51","date_gmt":"2023-05-22T09:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/10.16.0.238\/alquiler\/?p=8989"},"modified":"2024-11-07T12:12:58","modified_gmt":"2024-11-07T10:12:58","slug":"cambios-precio-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/cambios-precio-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto caer\u00e1 el precio de la vivienda en 2024?"},"content":{"rendered":"

2023 es el mejor a\u00f1o para comprar una vivienda. <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

S\u00ed, has le\u00eddo bien, despu\u00e9s de la exponencial subida de precios que hemos experimentado en los \u00faltimos a\u00f1os, 2023 te brinda la oportunidad de invertir en una nueva casa para tu propio disfrute o como medio para conseguir un ingreso extra, poni\u00e9ndola en alquiler.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En este art\u00edculo te contamos todo lo que necesitas saber sobre la ca\u00edda del precio de los inmuebles y si merece la pena o no, dar el paso de comprar este a\u00f1o.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 bajar\u00e1 el precio de la vivienda durante 2023?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

El mercado inmobiliario se encontraba en un momento de total incertidumbre, ya que los precios de las propiedades se hab\u00edan elevado mucho en los \u00faltimos a\u00f1os. Sin embargo, esta tendencia ha cambiado durante el inicio de 2023. Entre la crisis econ\u00f3mica mundial, la guerra en Ucrania, el estancamiento de los salarios y la subida de los tipos de inter\u00e9s -encareciendo por consecuente, las hipotecas y aumentando la inflaci\u00f3n-, se ha producido un incremento del nivel de endeudamiento de los hogares espa\u00f1oles y una disminuci\u00f3n de la demanda de inmuebles. As\u00ed, debido al funcionamiento de la ley de oferta y demanda, los precios de la vivienda en Espa\u00f1a (y en Europa en general) han empezado a bajar.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

2023: <\/span><\/b>\u00bf<\/span><\/b>es un buen momento para comprar una casa?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Invertir en una vivienda es una buena opci\u00f3n a medio y largo plazo especialmente para los peque\u00f1os ahorradores. As\u00ed que, con el descenso de los precios, puede ser tu oportunidad para comprar un piso o una casa.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

No obstante, es cierto que no todos los tipos de vivienda van a presentar una bajada de su valor. Si hablamos de viviendas de lujo, por ejemplo, no existe la tendencia generalizada para el resto de los inmuebles. Lo mismo pasa con las viviendas de obra nueva sobre los que sigue habiendo una demanda muy alta.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, si te planteas acceder a una financiaci\u00f3n bancaria para este fin, te adelantamos que la subida en los tipos de inter\u00e9s puede suponer un obst\u00e1culo a la hora de cerrar el negocio. Sin embargo, el futuro vaticina un fuerte incremento de los mismos para los pr\u00f3ximos a\u00f1os, as\u00ed que 2023 es el momento para arriesgarse y tambi\u00e9n, una buena oportunidad para invertir en una vivienda, ya que habr\u00e1 cierto equilibrio entre precios e hipotecas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 momento van a bajar los precios en Espa\u00f1a?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Eso va a depender principalmente de la disminuci\u00f3n de la demanda. Se prev\u00e9 que el precio baje un 3% en el primer trimestre del a\u00f1o debido a las consecuencias de la guerra de Ucrania o a las variaciones en los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas. Entre otros hechos significativos, los presentes pueden afectar al poder de compra de los espa\u00f1oles y disminuir cada d\u00eda m\u00e1s esta variable \u2013demanda-. De hecho, Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses con tendencia a la baja en los precios m\u00e1s pronunciada de toda Europa. Se estima que durar\u00e1 hasta 2024.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfMerece la pena comprar un inmueble destinado al alquiler?<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Si ya tienes tu vivienda habitual, pero quieres invertir tus ahorros, una buena opci\u00f3n es la compra para alquiler. Con el dinero obtenido de esta operaci\u00f3n, mantendr\u00e1s tus ahorros mientras generas nuevos ingresos e incluso, en el caso de que pidas una hipoteca, esta renta puede suplir su importe mensual.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Para que puedas hacer esta inversi\u00f3n con tranquilidad y seguridad, te ense\u00f1amos <\/span>c\u00f3mo calcular la rentabilidad del alquiler<\/span><\/a> y <\/span>cu\u00e1les son las ciudades de Espa\u00f1a m\u00e1s rentables para comprar un piso para alquilar<\/span><\/a>.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si te surgen dudas despu\u00e9s de leer estes art\u00edculos y quieres asegurarte de que no vas a sufrir por culpa del impago de alquileres<\/span>, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a1Estamos aqu\u00ed para ayudarte!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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