{"id":8927,"date":"2023-03-15T11:27:34","date_gmt":"2023-03-15T09:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/10.16.0.238\/alquiler\/?p=8927"},"modified":"2024-11-07T12:17:00","modified_gmt":"2024-11-07T10:17:00","slug":"como-afectan-pge-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/como-afectan-pge-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo afectan los PGE de 2023 a la vivienda?"},"content":{"rendered":"

La aprobaci\u00f3n de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2023 tendr\u00e1 un impacto significativo en el mercado inmobiliario. El aumento de la inversi\u00f3n en pol\u00edticas de vivienda, el fomento del alquiler social o la rehabilitaci\u00f3n de edificios, ser\u00e1n algunos de los puntos clave de los PGE de este a\u00f1o.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si quieres saber c\u00f3mo pueden afectar a tu inmueble las nuevas partidas, sigue leyendo: te explicamos todo lo que debes saber en este art\u00edculo.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pol\u00edticas de vivienda en los PGE de 2023<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Pr\u00f3rroga del bono joven del alquiler<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h3>\n

En 2023 se dar\u00e1 continuidad al bono joven del alquiler. Es decir, las personas de entre 18 y 35 a\u00f1os con contrato de trabajo que no supere los 24.318,84 euros al a\u00f1o y que paguen rentas de hasta 600 euros de alquiler al mes, podr\u00e1n solicitar la ayuda de 250 euros mensuales, durante un per\u00edodo m\u00e1ximo de 2 a\u00f1os.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si tienes una vivienda y quieres alquilarla a j\u00f3venes con estos requisitos, no dudes en <\/span>contactar con nosotros<\/span><\/a>, te ayudamos con todos los tr\u00e1mites legales.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Programa de alquiler asequible<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h3>\n

Se prev\u00e9 la construcci\u00f3n de 100.000 viviendas de alquiler asequible destinadas a familias con rentas bajas, j\u00f3venes y jubilados con pensiones reducidas.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

El papel de los PGE de 2023 en la construcci\u00f3n de nuevas viviendas<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h3>\n

Los PGE tendr\u00e1n un papel determinante en el sector de la construcci\u00f3n espa\u00f1ol. De hecho, se espera que el gobierno impulse una mayor inversi\u00f3n en este \u00e1mbito con el objetivo de reactivar la econom\u00eda y reducir el d\u00e9ficit de vivienda existente en el pa\u00eds. Entre las medidas que se barajan, se encuentra el aumento de las ayudas y subvenciones para la construcci\u00f3n de nuevas residencias destinadas al alquiler social, as\u00ed como la promoci\u00f3n de la edificaci\u00f3n sostenible y energ\u00e9ticamente eficiente.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

PGE de 2023: la rehabilitaci\u00f3n de edificios como prioridad en el sector de la vivienda<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

El gobierno pretende fomentar la rehabilitaci\u00f3n de edificios existentes para mejorar su eficiencia energ\u00e9tica en al menos el 30%, del mismo modo que impulsar\u00e1 el aumento de la accesibilidad. Para ello, se prev\u00e9 un incremento de las ayudas y subvenciones, as\u00ed como la promoci\u00f3n de incentivos fiscales para aquellos propietarios que lleven a cabo obras de mejora en sus viviendas.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Se espera que este tipo de subvenciones cubran entre el 40% y el 80% del coste total de la obra. Este valor variar\u00e1 de acuerdo con el ahorro energ\u00e9tico alcanzado, siendo 6.300 euros la cuant\u00eda m\u00e1xima, si hablamos de los inmuebles unifamiliares, y 18.800 euros, si son colectivos. Se incluyen obras como las de renovaci\u00f3n de la iluminaci\u00f3n, las mejoras en la eficiencia energ\u00e9tica del edificio y la eliminaci\u00f3n de ventanas que funcionen como puentes t\u00e9rmicos. Adem\u00e1s, si se trata de obras destinadas a retiradas de amianto se aplica un extra de 1.000 euros a la ayuda para las inmuebles unifamiliares, y 12.000 euros para los edificios.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Los mismo pasar\u00e1 con las obras en viviendas habituales de propietarios o arrendatarios, pero en este caso, las ayudas son del 40% del coste hasta alcanzar los 3.000\u20ac, con un m\u00ednimo de gasto por vivienda de 1.000\u20ac.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, este a\u00f1o se mantienen las reducciones en el IRPF por obras de eficiencia energ\u00e9tica. Las deducciones se aplicar\u00e1n en 3 situaciones: obras que reduzcan al menos el 7% la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n (20%, ayuda m\u00e1xima de 1.000 euros), obras que reduzcan al menos el 30% del consumo de energ\u00eda no renovable (30%, ayuda m\u00e1xima de 3.000 euros) y obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de edificios, tal y como adelant\u00e1bamos anteriormente, pero aplicado a un edificio (60%, ayuda m\u00e1xima de 3.000 euros).\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

En definitiva, los PGE de 2023 estar\u00e1n enfocados a la mejora de la habitabilidad y la sostenibilidad del sector inmobiliario espa\u00f1ol. As\u00ed que, si est\u00e1s pensando en hacer obras para incrementar la sostenibilidad de tu propiedad, este es tu momento.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La aprobaci\u00f3n de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":8928,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[56,63],"class_list":["post-8927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ley","tag-ley-normativas","tag-rentabilidad-alquiler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8927"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8927\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11653,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8927\/revisions\/11653"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8928"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}