{"id":7058,"date":"2021-09-14T11:00:38","date_gmt":"2021-09-14T09:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=7058"},"modified":"2024-11-14T18:33:35","modified_gmt":"2024-11-14T16:33:35","slug":"requisitos-del-seguro-de-impago-de-alquiler-si-eres-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/requisitos-del-seguro-de-impago-de-alquiler-si-eres-propietario\/","title":{"rendered":"Requisitos necesarios para contratar un seguro de impago\u00a0de alquiler"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:calc( 1200px + 0px );margin-left: calc(-0px \/ 2 );margin-right: calc(-0px \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:0px;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:0px;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:0px;--awb-spacing-left-medium:0px;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:0px;--awb-spacing-left-small:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><\/p>\n<p>Un seguro de impago de alquiler es una forma excelente de hacer frente a los impagos de los inquilinos en tu propiedad. De hecho, onLygal te ofrece el seguro m\u00e1s completo del mercado en este sentido. Pero muchos se preguntan cu\u00e1les son los requisitos que suelen ofrecer los seguros de impago en estas situaciones. Por eso, te dejamos este art\u00edculo, para que conozcas todas las caracter\u00edsticas que debes reunir para suscribir un seguro de impago de alquiler. Recuerda que, en caso de duda, en onLygal te ofrecemos asesoramiento y atenci\u00f3n personalizada en todo momento.\u00a0<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 necesitas para contratar un seguro de impago de alquiler?<\/h2>\n<p>Los requisitos para contratar un seguro se aplican tanto al propietario como al inquilino. As\u00ed como propietario deber\u00e1s contar con las siguientes caracter\u00edsticas para que tu vivienda pueda estar protegida por el seguro de impago de alquiler de onLygal<\/p>\n<h3>Requisitos para propietarios<\/h3>\n<p>Para que una persona pueda contratar un seguro de alquiler, se deben cumplir los siguientes <strong>requisitos<\/strong>:<\/p>\n<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ser propietario, usufructuario o arrendador de la vivienda.<\/li>\n<li>La vivienda debe contar con una c\u00e9dula de habitabilidad y con toda la documentaci\u00f3n en regla para que pueda ser alquilada<\/li>\n<li>Poner en alquiler tu vivienda por un per\u00edodo igual o superior a un a\u00f1o. Tiene que ser un arrendamiento dentro de los recogidos en la ley de arrendamientos urbanos. Es decir, no podr\u00eda tratarse de una finca rural o una habitaci\u00f3n piso compartido ya que est\u00e1n regulados por otras leyes.<\/li>\n<li>Tienes previsto firmar en breve un contrato de alquiler con un inquilino.<\/li>\n<li>La fecha de inicio del contrato de alquiler deber\u00e1 coincidir con la fecha de inicio del seguro y la duraci\u00f3n del contrato de alquiler debe ser de un m\u00ednimo de 9 meses.<\/li>\n<li>El consentimiento del inquilino para tramitar sus datos.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Requisitos para el inquilino<\/h3>\n<p>Una vez cumplidos los anteriores requisitos, se proceder\u00e1 al estudio de viabilidad del inquilino. En este estudio, se analizar\u00e1 al inquilino para comprobar que realmente es capaz de afrontar los pagos de las rentas, para ello se requerir\u00e1n los siguientes documentos:<\/p>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:&#091;8226&#093;,&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Aut\u00f3nomos: \u00daltima declaraci\u00f3n de la renta, dos \u00faltimos pagos a la Seguridad Social, copia del DNI y la solicitud de seguro cumplimentada por el inquilino<\/span> \u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:&#091;8226&#093;,&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Asalariados: Dos \u00faltimas n\u00f3minas, contrato laboral, copia del DNI y solicitud de seguro cumplimentada y firmada<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li data-leveltext=\"\uf0b7\" data-font=\"Symbol\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Symbol&quot;,&quot;469769242&quot;:&#091;8226&#093;,&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\uf0b7&quot;,&quot;469777815&quot;:&quot;hybridMultilevel&quot;}\" aria-setsize=\"-1\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><span data-contrast=\"auto\">Pensionistas: Justificante de pensi\u00f3n emitido por la Seguridad Social, copia del DNI y el formulario del seguro correctamente cumplimentado.<\/span><span data-ccp-props=\"{}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<p>Si se cumplen todos estos requisitos y el inquilino supera el proceso de revisi\u00f3n o scoring<strong>, se enviar\u00e1 la p\u00f3liza al contratante<\/strong>, que debe ser el propietario del inmueble.<\/p>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 es un seguro de impago de alquiler?<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n<p>Un <strong><a href=\"https:\/\/seguroalquiler.onlygal.es\/?utm_source=alquiler&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=seo\">seguro de impago de alquiler<\/a><\/strong> es un tipo de seguro cuya finalidad es proteger al propietario en caso de que surjan problemas con los inquilinos como, por ejemplo, que este haya dejado de abonar las mensualidades o haya causado da\u00f1os en la vivienda. Adem\u00e1s de estos servicios, contar con un seguro de impago de alquiler supone tener a tu disposici\u00f3n a un equipo de abogados especializados que te asesorar\u00e1n desde el primer d\u00eda.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPor qu\u00e9 es importante contar con un seguro de impago de alquiler?<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n<p>Porque ser propietario solo deber\u00eda darte alegr\u00edas. Contar con un <strong>seguro de impago de alquiler<\/strong> es importante porque te protege ante posibles problemas que pueden surgir con el arrendamiento de una propiedad. Este tipo de seguro pone a tu disposici\u00f3n a un equipo de abogados para hacer frente a los problemas que surgen al alquilar una vivienda.<\/p>\n<\/p>\n<p>Algunos de estos problemas que suelen aparecer y algunas de las dudas m\u00e1s frecuentes que suelen surgir como propietario son las siguientes:<\/p>\n<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfDebo realizar reformas en el piso si mi inquilino me lo pide?<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 puedo hacer ante una situaci\u00f3n de impago?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 hago si mi inquilino realiza destrozos en la vivienda?<\/li>\n<li>\u00bfDebo interponer una demanda de desahucio en caso de que el inquilino no est\u00e9 al corriente de pago?<\/li>\n<li>\u00bfDebo hacerme cargo del importe de las facturas de suministros despu\u00e9s de que el desahucio se haya ejecutado?<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<p>Al contratar un <strong>seguro de impago de alquiler<\/strong>, tendr\u00e1s a tu disposici\u00f3n un equipo de abogados profesionales y expertos en el tema que no s\u00f3lo te asesorar\u00e1n en cualquiera de estas cuestiones, sino que tambi\u00e9n defender\u00e1n tus intereses mediante todas las v\u00edas jur\u00eddicas disponibles.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 cubre un seguro de impago de alquiler?<\/strong><\/h2>\n<\/p>\n<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En caso de que tu inquilino no est\u00e9 abonando las mensualidades, el seguro de impago de alquiler se encargar\u00e1 de reclamar las rentas pendientes y tambi\u00e9n de llevar a cabo el proceso de desahucio.<\/li>\n<li>Desacuerdos con la comunidad de propietarios, el vecino o simplemente con tu inquilino porque te haya dejado la vivienda en mal estado; el seguro realizar\u00e1 las negociaciones y reclamaciones pertinentes para defender tus derechos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si surgieran conflictos relacionados con impagos, indemnizaci\u00f3n de da\u00f1os o recuperaci\u00f3n de rentas tras un desahucio, el seguro de impago se encargar\u00e1 de resolver dichos conflictos.<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/p>\n<p>Como puedes ver, contar con un seguro de impago de alquiler te ayudar\u00e1 a proteger tus intereses y tu bienestar a la hora de poner en alquiler tu vivienda. Adem\u00e1s, los requisitos exigidos para contar con un seguro de este tipo son bajos, por lo que cualquiera que lo desee puede acceder a ellos.<\/p>\n<\/p>\n<p>En onLygal te ofrecemos un seguro de impago de alquiler que se ajusta a tus necesidades e incluye el asesoramiento jur\u00eddico que necesitas.<\/p>\n<\/p>\n<p class=\"p1\">\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":7103,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10,11],"tags":[40,51,58],"class_list":["post-7058","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impago","category-seguros","tag-contrato-alquiler","tag-impagos","tag-seguros"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7058"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7058\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11812,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7058\/revisions\/11812"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7103"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}