El impago de un pr\u00e9stamo o el retraso en el pago de una deuda siempre tiene consecuencias, generalmente el pago de intereses adicionales. En el \u00e1mbito de los alquileres esto no es diferente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Si quieres saber en qu\u00e9 consisten este tipo de intereses, c\u00f3mo se calculan o cu\u00e1les son los requisitos para el devengo, te lo contamos a continuaci\u00f3n en este art\u00edculo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
Estos intereses tienen como finalidad reparar el perjuicio que causa el inquilino al arrendador\/propietario, por el retraso en el pago de la renta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Hay que tener en cuenta que, el contrato puede establecer el tipo de inter\u00e9s que se aplicar\u00e1 sobre el impago de rentas, aunque en muchas ocasiones esto no se contempla y el tipo de inter\u00e9s que se devengar\u00e1 ser\u00e1 el establecido por ley.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
El c\u00e1lculo de los intereses por demora en un alquiler vendr\u00e1 determinado por lo que se establezca en el contrato de alquiler, siempre que no sean contrarios a la ley, o resulten abusivos, es decir, la cantidad de lo que se debe por el tiempo de retraso en el pago entre 365 y por el tipo de inter\u00e9s de demora.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Siempre y cuando la deuda se rija por la Ley de Morosidad, se podr\u00e1 solicitar tambi\u00e9n al deudor los costes relacionados con los tr\u00e1mites de la deuda.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Los intereses podr\u00e1n ser reclamados desde el momento en que se efect\u00fae la reclamaci\u00f3n de la renta mediante escrito fehaciente, salvo que en el contrato de alquiler se establezca que los intereses podr\u00e1n ser reclamados, sin necesidad de requerimiento, en caso de impago.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
En este caso, los intereses podr\u00e1n reclamarse desde el mismo momento en que se produzca el incumplimiento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n
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