{"id":6190,"date":"2021-05-14T10:55:31","date_gmt":"2021-05-14T10:55:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=6190"},"modified":"2024-11-07T12:51:17","modified_gmt":"2024-11-07T10:51:17","slug":"obligaciones-dueno-plaza-garaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/obligaciones-dueno-plaza-garaje\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 obligaciones tiene el due\u00f1o de una plaza de garaje?"},"content":{"rendered":"
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Si tienes una o varias plazas de garaje en propiedad, bien para su uso, o bien como una inversi\u00f3n para su arrendamiento, adem\u00e1s de adquirir una serie de derechos, tendr\u00e1s que hacer frente a una serie de obligaciones con la comunidad de propietarios.<\/p>\n<\/p>\n

Es importante que sepas cu\u00e1les son las obligaciones que tiene un due\u00f1o de una plaza de garaje, ya que de ellas se podr\u00e1n derivar posibles consecuencias legales. En el siguiente post podr\u00e1s conocer todas estas obligaciones, as\u00ed como los distintos tipos de relaciones que podr\u00e1s tener con tu comunidad de propietarios.<\/p>\n<\/p>\n

Respetar las instalaciones y elementos comunes<\/h2>\n<\/p>\n

Ya sean de uso general o privativo, est\u00e1s obligado a hacer un uso adecuado de las instalaciones y elementos comunes, evitando en la medida de lo posible causar da\u00f1os o desperfectos.<\/p>\n<\/p>\n

Mantener tu plaza en buen estado<\/h2>\n<\/p>\n

Al igual que est\u00e1s obligado a conservar los elementos comunes, lo mismo debes hacer con tu plaza.<\/p>\n<\/p>\n

Consentir las medidas que se adopten en junta de propietarios<\/h2>\n<\/p>\n

En las juntas de propietarios se suelen acordar medidas que redundan en el beneficio de la comunidad y el inter\u00e9s general. Estas pueden ir desde la contrataci\u00f3n de servicios hasta la realizaci\u00f3n de las reparaciones necesarias. T\u00fa, como propietario, est\u00e1s obligado a consentir las actuaciones que se hayan decidido por acuerdo en la Junta de Propietarios. Eso s\u00ed, si se produce alg\u00fan da\u00f1o o perjuicio, tendr\u00e1s derecho a que la comunidad te compense.<\/p>\n<\/p>\n

Contribuir a los gastos generales<\/h2>\n<\/p>\n

Seg\u00fan lo dispuesto en los estatutos generales de la comunidad, deber\u00e1s contribuir econ\u00f3micamente con cualquier gasto necesario para el beneficio de la finca. Tambi\u00e9n est\u00e1s obligado a financiar el fondo de reserva desde el cual se pagan los gastos de mantenimiento, conservaci\u00f3n de elementos y cualquier reparaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n<\/p>\n

Comunicar el cambio de titularidad<\/h2>\n<\/p>\n

Si vendes tu plaza de garaje, est\u00e1s obligado a comunicarle al administrador, o en su defecto al secretario, el cambio de titular.<\/p>\n<\/p>\n

Tener un domicilio en territorio nacional<\/h2>\n<\/p>\n

Al efecto de env\u00edo de comunicaciones, deber\u00e1s indicar un domicilio dentro del territorio nacional. De esta forma te llegar\u00e1n las resoluciones adoptadas en junta de propietarios.<\/p>\n<\/p>\n

Estar al d\u00eda en los pagos<\/h2>\n<\/p>\n

Para tener derecho a voto en la Junta de propietarios deber\u00e1s tener todos los pagos con la comunidad al d\u00eda. Si tienes deudas, podr\u00e1s participar de las deliberaciones, pero tu derecho a voto quedar\u00e1 suspendido hasta que estas deudas queden saldadas.<\/p>\n<\/p>\n

Estas, entre otras, son algunas de las obligaciones que deber\u00e1s cumplir como propietario de una plaza de garaje, si tienes dudas o este art\u00edculo no contiene tu situaci\u00f3n espec\u00edfica, no dudes en contactarnos<\/a>. Grupo onLygal<\/strong> cuenta con un equipo de abogados que podr\u00e1 asesorarte.<\/p><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":6191,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10,8],"tags":[27],"class_list":["post-6190","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impago","category-ley","tag-vecinos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6190","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6190"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6190\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11778,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6190\/revisions\/11778"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6191"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6190"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6190"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6190"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}