Uno de los pasos m\u00e1s importantes cuando tienes una pareja, es ir a vivir juntos. Es en la convivencia del d\u00eda a d\u00eda cuando realmente vemos si somos compatibles para vivir en pareja. Es una prueba de fuego para cualquier relaci\u00f3n.<\/p>\n
En muchos casos, se decide que uno de los dos vaya a vivir al piso del otro. Y es ah\u00ed cuando surgen dudas \u201c\u00bfdebo avisar a mi casero si mi pareja viene a vivir conmigo?\u201d, \u201c\u00bfpueden hacer una reclamaci\u00f3n por incumplir el contrato?\u201d, \u201c\u00bfqu\u00e9 pasa si despu\u00e9s dejamos de vivir juntos?\u201d.<\/p>\n
En onLygal, como expertos en asesor\u00eda legal, queremos darte la respuesta a estas y otras dudas que puedan surgirte en esta situaci\u00f3n. Si quieres saber todos los detalles, pon atenci\u00f3n al siguiente post.<\/p>\n
Es interesante comunic\u00e1rselo al propietario, ya que la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> contempla la subrogaci\u00f3n de la pareja en el arrendamiento para el caso del fallecimiento del arrendatario, siempre que est\u00e9n casados, o sin estarlo puedan acreditar una convivencia m\u00ednima de dos a\u00f1os o sin dicho requisito, tienen descendencia com\u00fan.<\/p>\n Adem\u00e1s, en caso de que por ejemplo, exista una deducci\u00f3n auton\u00f3mica por alquiler, solo tendr\u00e1 derecho el titular del contrato. En esa situaci\u00f3n es recomendable no solo avisar al casero, sino modificar el contrato de alquiler para que ambos pod\u00e1is tener derecho a esa deducci\u00f3n fiscal.<\/p>\n Por lo tanto, aunque la ley no te obligue a hacerlo, siempre es recomendable comunicarlo, para poder evitarte posibles l\u00edos.<\/p>\n Si se ha informado a nuestro casero que la pareja se mudaba a vivir en el inmueble, y ahora la convivencia ha cesado, teniendo en cuenta est\u00e1n casados o son pareja de hecho, el art\u00edculo 12 de la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> nos indicar\u00e1 que pasos debemos seguir.<\/p>\n El art\u00edculo se\u00f1ala que el inquilino debe indicar que renuncia al contrato por separaci\u00f3n o divorcio, el propietario puede requerir al c\u00f3nyuge que se quede en la vivienda que confirme su intenci\u00f3n de permanecer en la vivienda y, por lo tanto, asumir la responsabilidad total del contrato de alquiler.<\/p>\n Si el inquilino no contesta en un plazo de 15 d\u00edas, se considerar\u00e1 que el contrato queda extinguido.<\/p>\n En el caso de que un de los dos c\u00f3nyuges abandone la vivienda sin avisar al propietario, el que se queda en el inmueble deber\u00e1 informar de la situaci\u00f3n al casero en el plazo de un mes su intenci\u00f3n de continuar con el contrato de alquiler.<\/p>\n Si es una pareja de hecho, la persona que se quede tiene derecho a permanecer en la vivienda siempre que se pueda acreditar la convivencia durante los dos a\u00f1os anteriores, o bien se tengan hijos en com\u00fan.<\/p>\n\u00bfQu\u00e9 sucede si dejamos de vivir juntos?<\/h2>\n