Si quieres saber qu\u00e9 es la fianza de un alquiler, para qu\u00e9 sirve o en qu\u00e9 casos puede no ser devuelta al arrendatario de una vivienda, en este art\u00edculo intentamos aclarar las principales dudas que te puedan surgir sobre este tema.<\/p>\n
La fianza de alquiler se utiliza como garant\u00eda ante impagos o posibles desperfectos<\/strong> que el inquilino pueda realizar sobre la vivienda y\/o los bienes que esta contenga. La ley establece una cuant\u00eda m\u00e1xima de una mensualidad de renta.<\/p>\n Una vez transcurrido el plazo de duraci\u00f3n m\u00ednima establecido en el contrato, y acordada por las dos partes la pr\u00f3rroga, el arrendador podr\u00e1 exigir al inquilino que complemente la fianza prestada inicialmente hasta el equivalente a la renta de una mensualidad pactada en el contrato si esta fuera superior.<\/p>\n En cualquier caso, la fianza de alquiler es una garant\u00eda que el propietario debe depositar en un organismo oficial que depender\u00e1 de la comunidad aut\u00f3noma en la que se encuentre.<\/p>\n La devoluci\u00f3n de la fianza de alquiler se producir\u00e1 en el momento de finalizaci\u00f3n del contrato arrendamiento de la vivienda<\/strong>. La cuant\u00eda que se devolver\u00e1 por parte del arrendador podr\u00e1 variar de la inicialmente entregada, esto depender\u00e1 de si existen suministros pendientes de pago por parte del inquilino, si se han realizado desperfectos o cualquier otra causa justificada.<\/p>\n Desde la finalizaci\u00f3n del contrato de alquiler, el arrendador tiene un plazo m\u00e1ximo de un mes para devolver la fianza al inquilino. En caso de que no se realice esta devoluci\u00f3n el inquilino podr\u00e1 interponer una demanda como reclamaci\u00f3n legal. En este art\u00edculo te contamos m\u00e1s sobre qu\u00e9 hacer para recuperar la fianza del alquiler<\/a>.<\/p>\n Las causas m\u00e1s comunes de que se descuente dinero de la fianza son las siguientes:<\/p>\n En todo caso, si tienes dudas, o est\u00e1s pensando en poner tu propiedad en alquiler, te recomendamos que, antes de nada, nos consultes. En onLygal encontrar\u00e1s todo el asesoramiento que necesitas, adem\u00e1s de toda una serie de productos de cobertura jur\u00eddica, que te permitir\u00e1n ahorrar tiempo, dinero y quebraderos de cabeza.<\/p>\n\u00bfCu\u00e1ndo se tiene que devolver la fianza de un alquiler?<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 se puede descontar de la fianza de un alquiler?<\/h2>\n
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