{"id":4957,"date":"2021-02-02T12:21:13","date_gmt":"2021-02-02T12:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=4957"},"modified":"2024-11-07T13:06:30","modified_gmt":"2024-11-07T11:06:30","slug":"denunciar-a-un-vecino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/denunciar-a-un-vecino\/","title":{"rendered":"\u00bfEn qu\u00e9 casos puedo denunciar a un vecino?"},"content":{"rendered":"<p>Son muchas las ocasiones en las que la convivencia vecinal se vuelve molesta o existen controversias entre diferentes residentes de un mismo edificio o bloque residencial. Sin embargo, y aunque las disputas entre vecinos suelen ser por situaciones aisladas, cada vez existen m\u00e1s denuncias dentro de un mismo vecindario.<\/p>\n<h2>Problemas habituales en relaciones vecinales<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>El ruido<\/strong>, es uno de los problemas m\u00e1s comunes entre vecinos. Ante estos casos se recurre a ordenanzas municipales mediante las cuales cada ciudad regula todo lo relativo a este tema. Se definen horarios sensibles de ruido, normas de convivencia o comportamiento que los residentes deben cumplir. As\u00ed, como l\u00edmites de volumen para respetar el descanso nocturno.<\/li>\n<li><strong>Zonas comunes<\/strong>, problemas generados por el uso compartido de espacios del edificio. Las molestias habituales hacen referencia a comportamientos inadecuados o por la utilizaci\u00f3n inc\u00edvica de estos espacios compartidos. Si concretamos, se repiten quejas por molestias de acceso a las zonas comunes por objetos individuales, la limpieza e higiene no respetada, etc.<\/li>\n<li><strong>Garaje<\/strong>, el sobrepasar l\u00edneas que delimitan espacios se vuelve una queja habitual entre vecinos de plazas de parking, as\u00ed como el acomodo de bultos es espacios que son naturales para el aparcamiento de veh\u00edculos.<\/li>\n<li><strong>Gastos de comunidad<\/strong>, el pago com\u00fan de partidas comunitarias se vuelve un problema ocasional debido a los pagos fuera de fecha o la aparici\u00f3n de vecinos morosos. Estas situaciones determinan desajustes en la cuenta bancaria com\u00fan y generan grandes disputas.<\/li>\n<li><strong>Alteraci\u00f3n de espacios comunes<\/strong> sin aprobaci\u00f3n vecinal previa, en particular, el cambio de elementos en la fachada (ventanas, toldos, balcones, etc.) causando diferencias en el edificio y alternaciones que pueden provocar ruidos y otras molestias ya comentadas en puntos anteriores.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo y cuando puedo denunciar a mi vecino?<\/h2>\n<p><strong>Si nuestro problema es el ruido<\/strong>, podemos <a href=\"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/se-puede-denunciar-a-un-vecino-por-hacer-ruido\/\">denunciar a nuestro vecino por ruido<\/a> siempre y cuando haya sobre pasado los l\u00edmites establecidos. Para poder emprender la v\u00eda judicial, debemos antes seguir una serie de pasos.<\/p>\n<ol>\n<li>En primer lugar, comunic\u00e1rselo siempre al vecino. Debe ser consciente de que existe este problema y saber que est\u00e1 causando molestias a la comunidad de vecinos.<\/li>\n<li>Si la conducta persiste y hace caso omiso a nuestra amonestaci\u00f3n, debemos hablar con nuestra comunidad de vecinos, puede que nuestro caso no sea el \u00fanico y m\u00e1s vecinos comuniquen su descontento.<\/li>\n<li>Finalmente, si no ha cesado en su actividad, comprueba la normativa de ruidos establecida por tu ayuntamiento y que efectivamente supera lo l\u00edmites de horario y decibelios permitidos.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Si se han cumplido todos los requisitos anteriores y la situaci\u00f3n no ha cambiado a pesar de ser comunicado, podemos interponer una denuncia y <strong>sancionar administrativamente<\/strong> a nuestro vecino.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 hacer en las dem\u00e1s casu\u00edsticas?<\/h2>\n<p>Si el problema tiene que ver con <strong>las zonas comunes, garajes, gastos de la comunidad y alteraci\u00f3n de espacios comunes<\/strong>, debemos seguir los mismos pasos que enumeramos anteriormente en la casu\u00edstica del ruido.<\/p>\n<p>La diferencia entre ellos es que, en este caso, cuando hemos presentado nuestra queja formal ante el Presidente de la Comunidad de Vecinos o la Administraci\u00f3n encargada de ello y el problema persiste, los encargados de interponer la demanda ser\u00e1n la Comunidad de Propietarios.<\/p>\n<p>En todo caso, si tienes dudas, o est\u00e1s pensando en tomar acciones jur\u00eddicas en contra de tu vecino, te recomendamos que nos consultes. En <a href=\"https:\/\/onlygal.es\/\">Grupo onLygal<\/a> encontrar\u00e1s todo el asesoramiento que necesitas, adem\u00e1s de toda una serie de productos de cobertura jur\u00eddica, que te permitir\u00e1n ahorrar tiempo, dinero y quebraderos de cabeza.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n te podr\u00eda interesar nuestro art\u00edculo sobre los <a href=\"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/los-problemas-con-los-vecinos-mas-habituales-en-una-comunidad\/\">problemas m\u00e1s comunes que pueden surgir en una comunidad de vecinos<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Son muchas las ocasiones en las que la convivencia vecinal [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3263,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10,8],"tags":[27],"class_list":["post-4957","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impago","category-ley","tag-vecinos"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4957","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4957"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4957\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11712,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4957\/revisions\/11712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3263"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4957"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4957"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4957"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}