{"id":4667,"date":"2020-06-21T11:22:32","date_gmt":"2020-06-21T11:22:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=4667"},"modified":"2024-11-07T13:09:20","modified_gmt":"2024-11-07T11:09:20","slug":"que-puedo-hacer-si-mi-inquilino-no-paga-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/que-puedo-hacer-si-mi-inquilino-no-paga-el-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 puedo hacer si un inquilino no paga el alquiler?"},"content":{"rendered":"

Es posible que a lo largo de tu vida como arrendatario te encuentres con esta situaci\u00f3n. Llegado ese momento seguro que te ver\u00e1s pronunciando las siguientes palabras: \u201cmi inquilino no me paga el alquiler, \u00bfqu\u00e9 puedo hacer?\u201d.<\/p>\n

Es normal, la sensaci\u00f3n de indefensi\u00f3n genera confusi\u00f3n y muchas veces nos vemos sin saber por cu\u00e1l camino seguir. En onLygal<\/strong> queremos ayudarte, y como expertos en seguros de impago de alquiler<\/a>, te contamos los pasos que debes dar si tu inquilino no paga el alquiler.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer si el inquilino no paga?<\/h2>\n

Antes de iniciar ninguna acci\u00f3n, te recomendamos que hables con tu inquilino y que averig\u00fces si se trata de un retraso puntual, y si se puede subsanar en unos d\u00edas. Tal vez puedas acordar una peque\u00f1a demora en el pago<\/a>, o incluso, si est\u00e1s contento con tu inquilino, renegociar el precio del alquiler.<\/p>\n

Si no es el caso, deber\u00e1s solicitar la ayuda de un tribunal de justicia, en cuyo caso deber\u00e1s reclamar a tu inquilino lo que te debe<\/a>, indicando el plazo para atender la deuda, mediante carta certificada o burofax<\/a>, y contratar los servicios de un abogado y un procurador.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo desalojar a un inquilino que no paga?<\/h2>\n

Antes de contarte qu\u00e9 hacer para desalojar a tu inquilino, te contamos que NO puedes hacer.<\/p>\n

\u00bfPuedo cambiar la cerradura si el inquilino no paga el alquiler?<\/span><\/span><\/h3>\n

Aunque tu inquilino no pague, el contrato de alquiler sigue en vigente, hasta que un juez diga lo contrario. Adem\u00e1s, es conveniente esperar a que el inquilino sea desalojado judicialmente<\/a> y entrar en ese momento con la comisi\u00f3n judicial, ya que en caso de existir da\u00f1os o haber sido sustra\u00eddos objetos, podr\u00e1n dejar constancia de todo ello, facilit\u00e1ndose as\u00ed la reclamaci\u00f3n posterior por dichos da\u00f1os.<\/p>\n

En ning\u00fan caso puedes cambiar la cerradura del piso<\/a>, sabemos que a primera mirada esto puede parecer lo m\u00e1s sencillo, pero solo te supondr\u00e1 m\u00e1s problemas.<\/p>\n

\u00bf<\/span>Puedo cortar los suministros de un inquilino que no me paga el alquiler?<\/span><\/span><\/h3>\n

Dar de baja los suministros no solo permite al inquilino denunciarte por coacciones, sino reclamarte una indemnizaci\u00f3n, si como consecuencias de esta circunstancia se le ha causado alg\u00fan da\u00f1o o perjuicio.<\/p>\n\t\t

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