{"id":3831,"date":"2019-07-28T16:47:24","date_gmt":"2019-07-28T16:47:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=3831"},"modified":"2024-11-07T13:23:30","modified_gmt":"2024-11-07T11:23:30","slug":"como-declarar-piso-alquilado-irpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/como-declarar-piso-alquilado-irpf\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se declara un piso alquilado en el IRPF?"},"content":{"rendered":"

Tributaci\u00f3n de la vivienda en la declaraci\u00f3n de la renta<\/h2>\n

Un propietario puede decidir alquilar su vivienda por diversos motivos y para distintos usos. Alquiler de temporada, alquiler vacacional, arrendamiento para negocios, etc. Son muchos los tipos de alquileres que existen y, todos, deben ser incluidos en la declaraci\u00f3n de la renta. te ense\u00f1amos c\u00f3mo se debe declarar ese piso alquilado en el IRPF.<\/p>\n

Ingresos percibidos<\/h2>\n

Deben incluirse, en la Declaraci\u00f3n de la Renta<\/a>, todos los ingresos que, como propietario, recibes por el alquiler de la vivienda, ya sea en especie o en met\u00e1lico.<\/p>\n

Estos ingresos corresponden a las rentas del alquiler, al importe correspondiente a los bienes cedidos con el inmueble y a los ingresos derivados de obras, servicios y tributos que recaigan en el inquilino.<\/p>\n

Cabe destacar que, como propietario, no pagar\u00e1s impuestos por los ingresos \u00edntegros del alquiler. Lo que tributar\u00e1s a Hacienda son los denominados rendimientos netos.<\/p>\n

Gastos deducibles del alquiler<\/h2>\n

Podr\u00e1s desgravar del alquiler que cobras cualquier gasto que hayas desembolsado para el alquiler de la vivienda. Aqu\u00ed te presentamos una lista de todos los gastos a incluir:<\/p>\n

IBI, tasas y otros impuestos<\/h3>\n

Son deducibles tanto los tributos y cargos no estatales, como los estatales. Se incluyen los impuestos que pagas por la vivienda que alquilas siempre y cuando sea el propietario el que los paga.<\/p>\n

Algunos ejemplos de estos tributos son: tasas por limpieza, recogida de basuras, alumbrado, IBI\u2026<\/p>\n

Saldos de dudoso cobro<\/h3>\n

Ser\u00e1n deducibles, estos saldos, siempre y cuando sean debidamente justificados. Estos saldos corresponden al impago del alquiler o, a la cantidad de dinero que el inquilino deja a deber. Para poder deducirlos, el deudor debe de estar en situaci\u00f3n de concurso o, bien, deben de haber pasado seis meses desde que se intentaron cobrar.<\/p>\n

Otros gastos fiscalmente deducibles:<\/h3>\n

En este apartado se incluyen otros gastos que son necesarios para la obtenci\u00f3n de los ingresos. Entre ellos se encuentran:<\/p>\n