{"id":2998,"date":"2018-10-18T13:28:29","date_gmt":"2018-10-18T13:28:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=2998"},"modified":"2024-11-07T13:43:33","modified_gmt":"2024-11-07T11:43:33","slug":"impuesto-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/impuesto-hipotecas\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n debe pagar el impuesto de las hipotecas en 2023?"},"content":{"rendered":"

El Tribunal Supremo<\/a> modifica su doctrina, y entiende que el\u00a0Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD)<\/a> que se abonan al firmar una hipoteca es el\u00a0banco y no el cliente\u00a0quien debe abonarlos. El impuesto de actos jur\u00eddicos documentados lo determina\u00a0cada comunidad aut\u00f3noma, pero suele estar entre el 0,5% y el 1,5% del valor del inmueble.<\/p>\n

La sentencia del 16\/10\/2018 anula por el hecho de considerar que es contrario a la ley, el art\u00edculo 68.2 del reglamento del impuesto, aprobado por Real Decreto 828\/1995, de 25 de mayo. Este establec\u00eda que quien deb\u00eda hacer frente al impuesto de actos jur\u00eddicos documentados era el cliente y no las entidades con las que se suscribe el pr\u00e9stamo.<\/p>\n

\u00bfEres uno de los afectados? \u00bfC\u00f3mo y d\u00f3nde hacer la reclamaci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n

Si eres uno de los afectados te recomendamos esperar para ver c\u00f3mo evoluciona el tema, ya que se tienen que estudiar las v\u00edas de reclamaci\u00f3n y como se puede aplicar esta sentencia en el \u00e1mbito del consumidor. Por un lado tenemos la v\u00eda de ingresos indebidos que se debe presentar ante las Haciendas de cada Comunidad Aut\u00f3noma , y donde posiblemente se adapte un proceso espec\u00edfico m\u00e1s adelante. Por otro lado hemos de tener en cuenta la posibilidad de revisar nuestra hipoteca, y si la cl\u00e1usula de gastos se remite al art\u00edculo anulado, podremos reclamar al banco el importe abonado de manera incorrecta al ser una cl\u00e1usula nula de pleno derecho. Ambas v\u00edas son complementarias y dependen del plazo que tenemos para reclamar.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto tiempo tengo para reclamar?<\/strong><\/h2>\n

Si se acude a la v\u00eda de reclamaci\u00f3n fiscal, el plazo m\u00e1ximo para poder reclamar es de 4 a\u00f1os m\u00e1ximo desde el pago del impuesto. En la v\u00eda civil contra la entidad bancaria se est\u00e1 revisando el plazo y las posibles v\u00edas m\u00e1s viables.<\/p>\n

\u00bfPuedo reclamar por los impuestos pagados de una hipoteca a nombre de una empresa?<\/strong><\/h2>\n

La sentencia proviene por la acci\u00f3n de una empresa p\u00fablica de vivienda que no estaba conforme con el pago de los impuestos, por lo que el tema fiscal es tanto para personas f\u00edsicas como jur\u00eddicas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Tribunal Supremo modifica su doctrina, y entiende que el\u00a0Impuesto […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3001,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[7,10],"tags":[55],"class_list":["post-2998","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gastos","category-impago","tag-impuestos"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t