{"id":2290,"date":"2018-04-24T20:00:47","date_gmt":"2018-04-24T20:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=2290"},"modified":"2024-11-15T13:43:52","modified_gmt":"2024-11-15T11:43:52","slug":"garantia-de-alquiler-beneficios-para-el-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/garantia-de-alquiler-beneficios-para-el-propietario\/","title":{"rendered":"Garant\u00eda de alquiler: beneficios para el propietario"},"content":{"rendered":"

El alquiler es cada vez con m\u00e1s frecuencia la forma elegida para acceder a una vivienda. Esto ha dado lugar a un incremento en la demanda de pisos de alquiler y, en consecuencia, a un aumento de los precios.<\/span><\/p>\n

Es precisamente ese aumento del precio del alquiler y la facilidad para encontrar inquilino lo que ha llevado a muchas personas a poner en el mercado viviendas que ten\u00edan vac\u00edas. Medidas como la <\/span>garant\u00eda de alquiler<\/b> tambi\u00e9n han tenido una influencia muy positiva en el aumento del n\u00famero de viviendas disponibles para alquilar.<\/span><\/p>\n

El impago, el principal miedo del propietario<\/strong><\/h2>\n

Durante a\u00f1os, la principal raz\u00f3n por la que los propietarios de viviendas vac\u00edas no las pon\u00edan en alquiler ha sido el<\/span> miedo a que el inquilino deje de pagar la renta <\/b>y tener la vivienda ocupada y sin poder sacarle ning\u00fan rendimiento ni poder usarla hasta que no finalice el proceso de desahucio. Sin embargo, ese miedo est\u00e1 hoy en d\u00eda superado gracias a medidas como los <\/span>seguros de impago de alquiler<\/a><\/b>.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la garant\u00eda de alquiler?<\/strong><\/h2>\n

Una medida a adoptar para tener m\u00e1s garant\u00edas en el cobro del alquiler es disponer de un <\/span>seguro para el propietario de vivienda alquilada<\/b>, de modo que pueda alquilar su casa sin tener ning\u00fan tipo de preocupaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Lo m\u00e1s importante de este seguro es que se encarga, si lo has contratado, de <\/span>pagar la renta puntualmente al arrendador<\/b>, aunque el arrendatario no la haya abonado. Adem\u00e1s, pone a disposici\u00f3n del contratante un equipo de abogados especializados en la materia que se encargan de resolver todas las dudas legales que puedan surgir a lo largo de la vida del contrato y que, en caso de impago por parte del inquilino, se encargan de toda la gesti\u00f3n del proceso del desahucio.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ventajas tiene para el propietario un seguro de impago como garant\u00eda de alquiler?<\/strong><\/h2>\n

La principal ventaja de la<\/span> garant\u00eda de alquiler<\/span> o seguro de impagos de vivienda es que el propietario <\/span>no se tiene que encargar de nada<\/b>, todo se gestiona desde la compa\u00f1\u00eda aseguradora.<\/span><\/p>\n

    \n
  • Si el inquilino no paga la renta a tiempo el arrendador <\/span>recibe igualmente el pago<\/b>.<\/span><\/li>\n
  • Cuenta desde el principio del contrato con la ayuda y el <\/span>asesoramiento<\/b> de un equipo de juristas especializados en arrendamientos.<\/span><\/li>\n
  • El seguro de impago de alquiler de vivienda incluye la gesti\u00f3n de los <\/span>tr\u00e1mites que haya que realizar para recuperar la vivienda.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n

    En<\/span> funci\u00f3n de lo completo que sea el contrato de seguro<\/span> se pueden obtener beneficios extra como: <\/span><\/p>\n

      \n
    • Indemnizaci\u00f3n si tras desahuciar al inquilino la <\/span>vivienda ha quedado destrozada<\/b>.<\/span><\/li>\n
    • Compensaci\u00f3n en caso de que el inquilino deje algunos<\/span> suministros sin pagar<\/b>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      Lo<\/span> recomendable al alquilar<\/span> es contratar un seguro de este tipo desde el mismo momento en que se arrienda la vivienda, aunque tambi\u00e9n se puede celebrar una vez que el contrato ya est\u00e1 en marcha. Nunca es tarde para que propietario proteja sus intereses.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":7388,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10,8],"tags":[20,40],"class_list":["post-2290","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impago","category-ley","tag-alquiler","tag-contrato-alquiler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2290"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2290\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11831,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2290\/revisions\/11831"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7388"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}