{"id":2034,"date":"2018-03-27T08:00:56","date_gmt":"2018-03-27T08:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=2034"},"modified":"2024-01-17T12:36:38","modified_gmt":"2024-01-17T10:36:38","slug":"cuando-ha-llegado-momento-recurrir-la-mediacion-comunitaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/cuando-ha-llegado-momento-recurrir-la-mediacion-comunitaria\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo ha llegado el momento de recurrir a la mediaci\u00f3n comunitaria?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que la<\/span><a href=\"https:\/\/www.onLygal.es\/particulares\/vivienda\/comunidad-y-vecinos\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">vida en una comunidad de vecinos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> sea lo m\u00e1s beneficiosa posible para todos, es necesario que los implicados pongan de su parte. Sin embargo, se pueden dar situaciones en las que algunos <\/span><b>vecinos no est\u00e1n dispuestos a respetar las normas esenciales de convivencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, surgiendo entonces los problemas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Los conflictos m\u00e1s habituales en las comunidades de vecinos<\/b><\/h2>\n<p><b>Morosidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: el hecho de que algunos vecinos est\u00e9n al corriente de pago de todas sus obligaciones y otros no es una fuente com\u00fan de conflictos.<\/span><\/p>\n<p><b>Ruidos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: los<\/span><a href=\"https:\/\/www.onLygal.es\/blog\/que-hago-si-tengo-vecinos-ruidosos\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">ruidos producidos en el interior de una vivienda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> son tambi\u00e9n una fuente constante de conflictos. La m\u00fasica a volumen alto o los movimientos de mobiliario e incluso el uso de zapatos de tac\u00f3n est\u00e1n entre las quejas m\u00e1s habituales.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\t\t<div class=\"ic_cta_wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"ic_cta_banner\">\n\t\t    <a \n\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/onlygal.es\/blog\/landing\/das-como-lograr-una-buena-convivencia-vecinal\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=CTA_boton&amp;utm_campaign=inbound&amp;utm_term=vecinos\" \n\t\t\t\t\tonclick=\"ic_cta_track_click_3360()\" \n\t\t\t\t\tclass=\"ic-cta ic-cta-generic\" \n\t\t\t\t\ttitle=\"CTA - Bot\u00f3n - Convivencia vecinal\" \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/DAS-CTA-text-Co\u0301mo-lograr-una-buena-convivencia-vecinal-1.png\" alt=\"CTA - Bot\u00f3n - Convivencia vecinal\">\n\t\t    <\/a>\n\t\t\t\t<script>\n\t\t\t\t\twindow.onload = function(e) {\n\t\t\t\t\t\tga('send', 'event', {\n\t\t\t\t\t\t\teventCategory: 'CTA - Bot\u00f3n - Convivencia vecinal',\n\t\t\t\t\t\t\teventAction: 'view',\n\t\t\t\t\t\t\teventLabel: 'https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034',\n\t\t\t\t\t\t\tnonInteraction: true\n\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t}\n\n\t\t\t\t\tfunction ic_cta_track_click_3360() {\n\t\t\t\t\t\tga('send', 'event', {\n\t\t\t\t\t\t\teventCategory: 'CTA - Bot\u00f3n - Convivencia vecinal',\n\t\t\t\t\t\t\teventAction: 'click',\n\t\t\t\t\t\t\teventLabel: 'https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034'\n\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t}\n\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Reformas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: la<\/span><a href=\"https:\/\/www.onLygal.es\/blog\/reforma-desastre-puedo\/\"> <span style=\"font-weight: 400;\">realizaci\u00f3n de obras<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en alguna de las viviendas tambi\u00e9n puede dar lugar a problemas si no se toman medidas para minimizar las molestias que la obra causa a los dem\u00e1s. <\/span><\/p>\n<p><b>Mal uso de las zonas comunitarias<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: el desarrollo de grandes urbanizaciones con multitud de zonas comunes ha dado lugar a un aumento de la conflictividad, generada en muchos casos por el mal uso que hacen algunos vecinos de una propiedad que pertenece a todos.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1ndo acudir a la mediaci\u00f3n comunitaria?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si hay un problema entre vecinos lo normal es que lo intenten <\/span><b>solucionar a trav\u00e9s del di\u00e1logo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> los propios afectados. En caso de que no sean capaces de hallar una soluci\u00f3n el siguiente paso es acudir al<\/span><b> presidente de la comunidad o al administrador para que intenten ser la parte objetiva en el conflicto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e insten a los afectados a alcanzar un acuerdo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si despu\u00e9s de la intervenci\u00f3n del presidente o del administrador el problema sigue existiendo, lo que queda es acudir a la <\/span><b>v\u00eda judicial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. No obstante, antes de acudir a los tribunales est\u00e1 la opci\u00f3n de la <\/span><b>mediaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con ella se intenta solucionar el problema en buenos t\u00e9rminos para todas las partes y sin necesidad de tener que judicializar un problema de convivencia.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo es la mediaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de otros profesionales como los psic\u00f3logos, existen abogados que se han especializado en mediar en este tipo de conflictos. La mediaci\u00f3n consiste en una reuni\u00f3n con las partes en la que cada una de ellas expone sus argumentos y que tiene como finalidad <\/span><b>buscar una soluci\u00f3n al problema.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La labor del mediador es<\/span><b> intentar que las partes alcancen un acuerdo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que pongan fin al problema. <\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Beneficios de la mediaci\u00f3n<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Implica que aunque dos personas tengan un conflicto existe en ellas la<\/span><b> intenci\u00f3n de solucionarlo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Resulta <\/span><b>m\u00e1s econ\u00f3mica y r\u00e1pida<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que acudir a los tribunales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Da\u00f1a menos a las relaciones de convivencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> entre vecinos que interponer una demanda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Todos los <\/span><b>implicados trabajan conjuntamente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para buscar una soluci\u00f3n al problema.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\t\t<div class=\"ic_cta_wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"ic_cta_banner\">\n\t\t    <a \n\t\t\t\t\thref=\"https:\/\/onlygal.es\/blog\/landing\/das-como-lograr-una-buena-convivencia-vecinal\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=CTA_post&amp;utm_campaign=inbound&amp;utm_term=vecinos\" \n\t\t\t\t\tonclick=\"ic_cta_track_click_3362()\" \n\t\t\t\t\tclass=\"ic-cta ic-cta-generic\" \n\t\t\t\t\ttitle=\"CTA - Post - convivencia vecinal\" \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\ttarget=\"_blank\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t>\n\t\t      <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/DAS-CTA-Co\u0301mo-lograr-una-buena-convivencia-vecinal-Post-1.png\" alt=\"CTA - Post - convivencia vecinal\">\n\t\t    <\/a>\n\t\t\t\t<script>\n\t\t\t\t\twindow.onload = function(e) {\n\t\t\t\t\t\tga('send', 'event', {\n\t\t\t\t\t\t\teventCategory: 'CTA - Post - convivencia vecinal',\n\t\t\t\t\t\t\teventAction: 'view',\n\t\t\t\t\t\t\teventLabel: 'https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034',\n\t\t\t\t\t\t\tnonInteraction: true\n\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t}\n\n\t\t\t\t\tfunction ic_cta_track_click_3362() {\n\t\t\t\t\t\tga('send', 'event', {\n\t\t\t\t\t\t\teventCategory: 'CTA - Post - convivencia vecinal',\n\t\t\t\t\t\t\teventAction: 'click',\n\t\t\t\t\t\t\teventLabel: 'https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034'\n\t\t\t\t\t\t});\n\t\t\t\t\t}\n\t\t\t\t<\/script>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para que la vida en una comunidad de vecinos sea  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10,8],"tags":[27],"class_list":["post-2034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-impago","category-ley","tag-vecinos"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO Pro 5.0.1.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Para que la vida en una comunidad de vecinos sea lo m\u00e1s beneficiosa posible para todos, es necesario que los implicados pongan de su parte. 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