{"id":1853,"date":"2018-02-27T08:00:26","date_gmt":"2018-02-27T06:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=1853"},"modified":"2024-10-31T15:32:34","modified_gmt":"2024-10-31T13:32:34","slug":"abogado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/abogado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfEn qu\u00e9 te puede asesorar un abogado inmobiliario?"},"content":{"rendered":"

Comprar, vender e incluso alquilar una vivienda son operaciones que se llevan a cabo con bastante frecuencia. Pero exigen un papeleo y una serie de conocimientos espec\u00edficos que no todo el mundo tiene. Por ello, con frecuencia resulta muy aconsejable contar con los servicios de un <\/span>abogado inmobiliario<\/b>.<\/span><\/p>\n

Se trata de profesionales especializados en todo lo relacionado con el Derecho Inmobiliario que pueden ofrecer asesoramiento en diferentes temas.<\/span><\/p>\n

El papel del abogado inmobiliario en los alquileres de viviendas y locales<\/b><\/h2>\n

El alquiler es una de las formas m\u00e1s habituales de acceder a una vivienda, especialmente para los m\u00e1s j\u00f3venes. Para que la relaci\u00f3n entre inquilino y propietario del inmueble se desarrolle con la mayor normalidad posible, lo mejor es que los<\/span> derechos y obligaciones de ambas partes<\/span><\/a> queden bien claros desde el principio.<\/span><\/p>\n

Un abogado inmobiliario puede encargarse de la <\/span>redacci\u00f3n del contrato<\/b> y de explicar a arrendador y arrendatario los derechos y obligaciones que van a tener desde el momento de la firma.<\/span><\/p>\n

Este especialista tambi\u00e9n puede encargarse de elaborar un <\/span>contrato de fin de arrendamiento<\/b>, para que el alquiler finalice de la mejor forma posible y sin que ninguna de las partes tenga nada que reclamar a la otra.<\/span><\/p>\n

El papel del abogado inmobiliario en la compraventa de inmuebles<\/b><\/h2>\n

Decidir comprar una vivienda no es sencillo. Adem\u00e1s de la dificultad de encontrar la casa adecuada y conseguir la financiaci\u00f3n necesaria para adquirirla, los compradores se tienen que enfrentar a contratos de compraventa que con frecuencia no entienden.<\/span><\/p>\n

Este desconocimiento ha dado lugar en los \u00faltimos a\u00f1os a fen\u00f3menos como las <\/span>cl\u00e1usulas suelo<\/b>, que han sido declarado abusivas y por tanto ilegales.<\/span><\/p>\n

Un experto en Derecho Inmobiliario puede encargarse de revisar el contrato de compraventa y asegurarse de que todo est\u00e9 orden, sin cl\u00e1usulas abusivas<\/a> que puedan afectar a los compradores en el futuro.<\/span><\/p>\n

Si ya has comprado un inmueble, el especialista puede revisar la escritura y ayudarte a<\/span> reclamar frente a la cl\u00e1usula suelo<\/span><\/a> si el banco la ha incluido en tu hipoteca.<\/span><\/p>\n

En el caso de la venta de inmuebles el abogado inmobiliario tambi\u00e9n puede ser de gran ayuda. El experto puede indicarte si en tu caso <\/span>te corresponde o no pagar la plusval\u00eda municipal <\/b>y qu\u00e9 puedes hacer si no ten\u00edas que haberla pagado y quieres reclam\u00e1rsela al Ayuntamiento. <\/span><\/p>\n

Otras cuestiones en la que te pueden asesorar los abogados inmobiliarios<\/b><\/h2>\n

Existen muchas otras \u00e1reas en las que te puede resultar \u00fatil tener un experto en Derecho Inmobiliario de confianza. Por ejemplo, a la hora de tramitar <\/span>cuestiones relacionadas con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/b> (IBI) y otros impuestos relacionados con la propiedad inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

En el caso de que sea necesario <\/span>reclamar al constructor<\/b> la reparaci\u00f3n de da\u00f1os en una vivienda de nueva construcci\u00f3n. A la hora de gestionar ciertos asuntos con la<\/span> comunidad de propietarios<\/span><\/a> e incluso de <\/span>solicitar permisos de obra <\/b>en el Ayuntamiento si se va a realizar una reforma en casa.<\/span><\/p>\n

El Derecho Inmobiliario es muy extenso y tiene ramas muy diferentes que resultan complicadas para los que no son expertos en la materia, as\u00ed que lo mejor es contar con profesionales para poder resolver los problemas de forma r\u00e1pida y sencilla.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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