{"id":1833,"date":"2018-02-19T08:00:05","date_gmt":"2018-02-19T08:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=1833"},"modified":"2024-11-07T13:56:46","modified_gmt":"2024-11-07T11:56:46","slug":"modelo-carta-reclamacion-de-danos-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/modelo-carta-reclamacion-de-danos-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Modelo de carta de reclamaci\u00f3n al inquilino por da\u00f1os en el piso"},"content":{"rendered":"

Si eres propietario de una vivienda y al marcharse tu inquilino has visto que la vivienda se encuentra en mal estado, necesitar\u00e1s un modelo de <\/span>carta de reclamaci\u00f3n de da\u00f1os en vivienda.<\/span><\/a> Te detallamos en qu\u00e9 consiste, qu\u00e9 contenido debe tener y de qu\u00e9 forma la puedes enviar. <\/span><\/p>\n

Los da\u00f1os en la vivienda tambi\u00e9n pueden producirse por otro propietario de una vivienda contigua o por una comunidad de propietarios (una bajante com\u00fan que se rompe e inunda tu piso), o puede tratarse de una vivienda de obra nueva que tiene defectos constructivos, entre otros supuestos.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el plazo para reclamar desperfectos en la vivienda?<\/h2>\n

Si eres propietario, tendr\u00e1s hasta 1 mes para reclamar los desperfectos encontrados en el piso a partir de la salida de tu inquilino.<\/p>\n

Contenido del modelo de carta de reclamaci\u00f3n por da\u00f1os en vivienda<\/strong><\/h2>\n

Cada caso puede ser muy diferente de otro y, por lo tanto,<\/span> la carta se tendr\u00e1 que adaptar a las particularidades de las circunstancias<\/b>, sin embargo, puede tener un contenido b\u00e1sico que puede ser el siguiente: <\/span><\/p>\n

    \n
  • Datos del destinatario.<\/b> Aunque parezca obvio debemos identificar bien a la persona o empresa que efectivamente est\u00e1 produciendo los da\u00f1os. <\/span><\/li>\n
  • Descripci\u00f3n de los da\u00f1os.<\/b> Es necesario que describas con detalle todos los da\u00f1os que se han producido y las causas que los han ocasionado, en este sentido es muy recomendable contar un informe pericial en el que un t\u00e9cnico especializado describa cada da\u00f1o. Este informe se podr\u00eda adjuntar a la carta o hacer una referencia.<\/span><\/li>\n
  • Detalle de las reparaciones necesarias<\/b>. A cada da\u00f1o o desperfecto en la vivienda le corresponder\u00e1 una reparaci\u00f3n que se describir\u00e1 en la carta. <\/span><\/li>\n
  • Valoraci\u00f3n econ\u00f3mica de las reparaciones<\/b>. Para saber cu\u00e1nto cuesta la reparaci\u00f3n puedes solicitar varios presupuestos y calcular un precio medio o solicitar un informe pericial. \u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    \u00bfC\u00f3mo env\u00edo la carta de reclamaci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n

    En el momento de enviar la carta <\/span>es importante no solo que exista constancia de que la persona a la que se la env\u00edas la ha recibido, sino que tambi\u00e9n es importante que se certifique su contenido.<\/b> Para lograr lo anterior puedes acudir a la oficina de correos m\u00e1s cercana o enviar por internet un <\/span>burofax<\/span>.<\/span><\/p>\n

    Se trata de un servicio de correos por el que se env\u00eda tu carta al destinatario y cuando se entrega en el mismo d\u00eda del env\u00edo o a la ma\u00f1ana h\u00e1bil siguiente, recibes el acuse recibo y, adem\u00e1s, podr\u00e1s pedir una certificaci\u00f3n del texto. Esto es importante porque <\/span>sirve de prueba, en el caso de un hipot\u00e9tico juicio, de que ha habido una reclamaci\u00f3n anterior. <\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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