{"id":1823,"date":"2018-02-22T08:00:50","date_gmt":"2018-02-22T08:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.das.es\/blog\/?p=1823"},"modified":"2026-02-13T13:38:54","modified_gmt":"2026-02-13T11:38:54","slug":"modelo-rescision-contrato-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/modelo-rescision-contrato-alquiler\/","title":{"rendered":"Modelo de rescisi\u00f3n de contrato de alquiler"},"content":{"rendered":"
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El alquiler es una de las formas m\u00e1s habituales de acceder a una vivienda. La relaci\u00f3n de arrendamiento suele mantenerse durante un tiempo y, m\u00e1s all\u00e1 de los<\/span> desahucios por impago<\/a><\/span>, se puede acabar por varios motivos, ya sea por haber transcurrido el tiempo previsto en el contrato, por decisi\u00f3n del inquilino o por decisi\u00f3n del propietario del inmueble.<\/span><\/p>\n

La finalizaci\u00f3n de contratos de alquiler no es algo inusual, pero es cierto que muchos propietarios no saben que es recomendable hacer un documento de rescisi\u00f3n y mucho menos saben c\u00f3mo hacerlo. Por esto, en este art\u00edculo te damos las claves necesarias para anteponerte a cualquier problema que pueda surgir en un t\u00e9rmino de contrato de alquiler y te regalamos un modelo para que no queden dudas. <\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la rescisi\u00f3n del contrato de alquiler?<\/span><\/b><\/h2>\n

Se trata de un documento en el que se\u202frecoge expresamente que la relaci\u00f3n de arrendamiento ha acabado, y por tanto finalizan todos los derechos y obligaciones que se derivan del contrato de alquiler. Por el contrario, tambi\u00e9n se\u00f1ala si queda alguna obligaci\u00f3n pendiente entre las partes. <\/span><\/p>\n

La<\/span>\u202fLey de Arrendamientos Urbanos<\/span><\/a>\u202fno establece la obligaci\u00f3n de firmar un documento que ponga fin al alquiler, pero los<\/span>\u202f<\/a>expertos en Derecho<\/a><\/span>\u202flo aconsejamos.<\/span><\/p>\n

Para el arrendador la firma de este<\/span>\u202fdocumento de fin de contrato<\/span><\/a>\u202fimplica poner fecha al\u202fmomento en el que recupera la posesi\u00f3n del inmueble, recoge el estado en que se encuentra la vivienda y establece si queda alguna obligaci\u00f3n pendiente de cumplimiento.<\/span><\/p>\n

Para el inquilino la firma de este acuerdo recoge la\u202ffecha a partir de la cual queda libre de la obligaci\u00f3n de pagar la renta\u202fy recoge el estado en el que ha entregado el inmueble, especificando si le queda alguna obligaci\u00f3n pendiente de cumplir.<\/span><\/p>\n

Consejo: Recuerda que el propietario tiene la posibilidad de contratar un\u202f<\/span>seguro de impago de alquiler<\/a><\/span>\u202fpara asegurarse recibir las mensualidades correspondientes al alquiler del piso en el caso de que el arrendatario no haga frente a sus obligaciones en esta materia.<\/span><\/p>\n

Beneficios de firmar un documento de rescisi\u00f3n de contrato de alquiler<\/span><\/b><\/h2>\n

Ventajas para el inquilino<\/span><\/b><\/h3>\n