{"id":11409,"date":"2024-10-07T09:33:46","date_gmt":"2024-10-07T07:33:46","guid":{"rendered":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/?p=11409"},"modified":"2025-04-29T10:35:28","modified_gmt":"2025-04-29T08:35:28","slug":"quien-paga-el-seguro-de-impago-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/quien-paga-el-seguro-de-impago-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n paga el seguro de impago de alquiler?"},"content":{"rendered":"

Los seguros de impago de alquiler constituyen una de las herramientas m\u00e1s eficaces para evitar riesgos de impago. En los \u00faltimos tiempos, poner en arriendo un inmueble se ha vuelto una opci\u00f3n altamente atractiva por las ganancias que conlleva.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pero tambi\u00e9n es cierto que arrendar una propiedad conlleva una serie de riesgos. Hay que lidiar con problemas administrativos y tambi\u00e9n con inquilinos. De hecho, los inquilinos morosos son uno de los grandes problemas que afrontan los propietarios de inmuebles.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por eso, muchos due\u00f1os de viviendas recurren a la contrataci\u00f3n de seguros de impago de alquiler como los que oferta <\/a><\/span>onLygal<\/span>. Pero ante esta perspectiva siempre surgen dudas sobre el proceso de contrataci\u00f3n y quien debe pagar el seguro. Por suerte, en el blog de onLygal tenemos todas las respuestas a estas preguntas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Qu\u00e9date con nosotros y averigua quien debe paga el seguro de impago de alquiler de tu propiedad.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona un seguro de impago de alquiler?<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

El seguro de impago de alquiler es un instrumento que contratan los propietarios de alquiler para asegurar las rentas en caso de impago. Por lo general, este seguro funciona como cualquier otro. El asegurado acuerda con la compa\u00f1\u00eda aseguradora una serie de coberturas en relaci\u00f3n con el arrendamiento a cambio del pago de una cuota mensual o anual.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por lo general, el seguro de impago se har\u00e1 cargo de abonarte las rentas adeudadas mientras se resuelve el desahucio del inquilino moroso. El tiempo durante el cual se te abonen las rentas depender\u00e1 del seguro contratado.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el seguro tambi\u00e9n se encargar\u00e1 de iniciar el proceso judicial y defender tus intereses. No solo eso, sino que tambi\u00e9n cubrir\u00e1 los desperfectos que se hayan efectuado en tu propiedad. Esto \u00faltimo, se har\u00e1 hasta un montante m\u00e1ximo asegurado.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Otra de las caracter\u00edsticas de los seguros de impago es la cobertura de los suministros. Y es que los inquilinos morosos no s\u00f3lo dejan de pagar las rentas, sino que tambi\u00e9n pueden dejar deudas abultadas con las compa\u00f1\u00edas de gas o electricidad. Por eso, los propietarios recurren a este tipo de seguros para asegurar el pago de las facturas corrientes de la casa.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pero para que el seguro proporcione todas estas coberturas, primero har\u00e1 un estudio de solvencia del inquilino. Estudiar\u00e1 sus n\u00f3minas, ingresos o si figura en el registro de morosos. Por eso la compa\u00f1\u00eda podr\u00eda requerir al arrendatario documentos que acrediten su viabilidad.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span>\u00bfEs legal que el inquilino pague el seguro de impago?<\/span><\/h3>\n

Como ves, los seguros de impago son instrumentos que benefician al propietario. Estos mecanismos ofrecen la tranquilidad que muchos due\u00f1os de inmuebles necesitan. Pero todo tiene un precio, los seguros de impago tambi\u00e9n. Y con esto viene la pregunta del mill\u00f3n, \u00bfQui\u00e9n se encarga de pagar el seguro de impago?<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pues bien, la <\/span>legislaci\u00f3n espa\u00f1ola<\/span><\/a> no recoge una prescripci\u00f3n espec\u00edfica sobre este asunto. Contratar un seguro de impago de alquiler no es obligatorio seg\u00fan la ley as\u00ed que su aplicaci\u00f3n queda circunscrita a lo que pacten las partes.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por lo que, tanto si el casero decide pagar el seguro como si decide repercutirlo en el bolsillo de su inquilino, estar\u00e1 en su derecho siempre y cuando as\u00ed lo refleje el contrato.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n debe pagar el seguro de impago el inquilino o el propietario?<\/span><\/h2>\n

As\u00ed pues, es legal que sea el inquilino quien pague el seguro de impago si as\u00ed se recoge en el contrato y se acuerde entre las partes.\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Otra cosa es que sea recomendable para el propietario. Piensa que si dejas en manos de tu inquilino el pago del seguro, este podr\u00eda no pagarlo llegado el momento. Si no te paga el alquiler seguramente tampoco te pague el seguro y con ello dejar\u00e1s de estar protegido llegado el momento.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por eso, aunque es perfectamente legal que el inquilino pague el seguro, lo m\u00e1s razonable es que sea el propietario quien lo contrate y pague. Ya que \u00e9l es el primer interesado en que la compa\u00f1\u00eda aseguradora intervenga en caso de morosidad.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Conclusi\u00f3n<\/span><\/h2>\n

Los seguros de impago de alquiler proporcionan a los due\u00f1os de viviendas la protecci\u00f3n que necesitan para arrendar sus propiedades. Adem\u00e1s de abonar las rentas impagadas, tambi\u00e9n se hacen cargo de los actos vand\u00e1licos, el pago de suministros o el proceso judicial de desahucio.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por todo ello constituyen una opci\u00f3n muy atractiva para alquilar y olvidarse de problemas. Algunas compa\u00f1\u00edas como <\/span>onLygal<\/span><\/a> ofrecen este tipo de seguros con coberturas muy amplias y a precios competitivos.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, las aseguradoras ofrecen estudios de viabilidad que nos permiten conocer la situaci\u00f3n financiera del arrendatario: N\u00f3minas, ingresos o inscripci\u00f3n en registros de morosos. Con lo cual la selecci\u00f3n de inquilinos se vuelve m\u00e1s llevadera.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La ley no especifica quien debe contratar la p\u00f3liza del seguro, de modo que esto queda al arbitrio de las partes. En este sentido, es legal que el inquilino pague el seguro si as\u00ed figura en el contrato y lo ha acordado con el arrendador. Pero lo m\u00e1s recomendable es que sea el arrendador quien contrate la p\u00f3liza.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De otro modo, llegada la situaci\u00f3n de impago, podr\u00eda ocurrir que el inquilino dejase de pagar tambi\u00e9n el seguro y nos quedar\u00edamos desprotegidos.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

As\u00ed, si tienes una vivienda en alquiler, los seguros de impago son una herramienta estupenda que te permitir\u00e1 vivir con tranquilidad sabiendo que tus rentas est\u00e1n seguras.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n sobre todo lo que onLygal puede hacer por ti como propietario, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de aclarar tus dudas.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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