{"id":11302,"date":"2024-07-22T09:57:51","date_gmt":"2024-07-22T07:57:51","guid":{"rendered":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/?p=11302"},"modified":"2025-01-28T14:46:39","modified_gmt":"2025-01-28T12:46:39","slug":"puedo-obligar-a-mi-inquilino-a-contratar-un-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/puedo-obligar-a-mi-inquilino-a-contratar-un-seguro\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo obligar a mi inquilino a contratar un seguro?"},"content":{"rendered":"

Es una de las mayores preocupaciones de los due\u00f1os de inmuebles. La protecci\u00f3n del hogar frente a posibles destrozos. Y es que poner en alquiler una vivienda conlleva numerosos riesgos a tener en cuenta: Impagos, destrozos, aver\u00edas, da\u00f1os a terceros… <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Como resultado, la demanda de seguros de hogar no ha hecho m\u00e1s que aumentar. Y con ella las dudas sobre este tipo de productos. En algunos casos, son los caseros los que deciden contratar un seguro de hogar o de impago para proteger sus propiedades. Esto genera conflictos frecuentes ya que muchos propietarios piden a sus inquilinos que contraten seguros para empezar a disfrutar del inmueble.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

La situaci\u00f3n genera muchos interrogantes \u00bfVerdad? Pues no te preocupes porque onLygal est\u00e1 aqu\u00ed para despejar todas tus dudas \u00a1Sigue leyendo!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfEs obligatorio contratar un seguro de hogar?\u00a0<\/span><\/h2>\n

A diferencia de lo que ocurre con las propiedades hipotecadas, no es obligatorio contratar un seguro de hogar para las propiedades arrendadas. Pero s\u00ed es altamente recomendable. Recuerda que como propietario est\u00e1s obligado a hacerte cargo de las reparaciones del inmueble a nivel estructural.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Las aver\u00edas en las ca\u00f1er\u00edas e instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica de la vivienda correr\u00e1n siempre a tu cargo. Debido a esto, tener un seguro de hogar que pueda cubrir estas contingencias es altamente beneficioso. Adem\u00e1s, los seguros de Responsabilidad Civil cubren los da\u00f1os a terceros.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De hecho, el <\/span>Real-Decreto 716\/2009<\/span><\/a> de 24 de abril establece que los seguros de hogar son obligatorios cuando se adquiere una vivienda bajo una hipoteca. Por el contrario, la\u00a0 Ley de Arrendamientos Urbanos no especifica la obligatoriedad de estos instrumentos para el caso de los alquileres.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es legal exigir la contrataci\u00f3n de un seguro de hogar<\/span>\u00a0<\/span><\/h2>\n

No, el propietario no puede exigir al inquilino la contrataci\u00f3n de un seguro del hogar ni ning\u00fan otro. Este tipo de productos solo se pueden adquirir si existe el mutuo acuerdo de las partes y as\u00ed se refleja en alguna cl\u00e1usula del contrato. De otro modo, el inquilino no est\u00e1 obligado a suscribir ning\u00fan seguro.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Por otro lado, as\u00ed como el propietario puede tener un seguro del hogar, el inquilino tambi\u00e9n puede contratar uno para s\u00ed de forma independiente. Los seguros para inquilinos son \u00fatiles para proteger los enseres personales de los arrendatarios durante el tiempo que vivan en la casa.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Es recomendable contratar un seguro de hogar<\/span><\/h2>\n

Como ya hemos explicado anteriormente, contar con un seguro de hogar es siempre recomendable. Tanto desde el punto de vista del arrendador como del arrendatario. Por lo general, los seguros de hogar suelen tener varias modalidades:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n