{"id":10035,"date":"2023-10-20T12:24:13","date_gmt":"2023-10-20T10:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/10.16.0.238\/alquiler\/?p=10035"},"modified":"2026-02-13T11:31:29","modified_gmt":"2026-02-13T09:31:29","slug":"como-cobrar-el-alquiler-transferencia-efectivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/onlygal.es\/alquiler\/como-cobrar-el-alquiler-transferencia-efectivo\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo cobrar el alquiler: Transferencia o efectivo"},"content":{"rendered":"

La elecci\u00f3n entre cobrar el alquiler en efectivo o a trav\u00e9s de transferencia bancaria es una decisi\u00f3n que compromete tanto al inquilino como al propietario. Cada m\u00e9todo tiene sus propias ventajas y desventajas en t\u00e9rminos de seguridad y convivencia. En este art\u00edculo, exploraremos detenidamente estas dos opciones y desarrollaremos distintas posibilidades, evaluando cu\u00e1l de ellas brinda una mayor seguridad tanto para el arrendatario como para el inquilino. Trataremos los aspectos clave a considerar al tomar esta decisi\u00f3n, para garantizar una relaci\u00f3n de alquiler fluida.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 opciones existen para cobrar el alquiler?<\/h2>\n

Para pagar el alquiler a fin de mes, existen distintos m\u00e9todos de pago que vamos a explicarte ahora. Es importante que antes de realizar el contrato quedes con el inquilino para que concretes el tipo de pago. Si el inquilino no hace ninguna referencia al sistema de pago, tendr\u00e1s que acudir a la <\/span>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/span><\/a>, concretamente al <\/span>articulo 17.<\/span><\/a> Dicha ley comenta que el m\u00e9todo de pago lo tienen que decidir ambas partes. A continuaci\u00f3n, vamos a desarrollar las distintas opciones que existen:<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Cobro por efectivo<\/h3>\n

Se puede pagar el alquiler en met\u00e1lico, bastar\u00e1 que fijes con el inquilino un ratio de d\u00edas para que vayas hasta el piso y te entregue en mano la cantidad de dinero acordado en el contrato. Acu\u00e9rdate que con la ley nueva solo se podr\u00e1 pagar el alquiler en efectivo si el inquilino no tiene cuanta bancaria.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Cobro por transferencia bancaria o Bizum<\/h3>\n

Puedes pactar con el inquilino una transferencia mensual, teniendo en cuenta un periodo de tiempo para que recibas el pago. La principal ventaja de este m\u00e9todo es la comodidad, ya que hoy en d\u00eda realizar una transferencia apenas lleva unos segundos y \u00e9l o ella puede emitirla desde donde quiera. Adem\u00e1s, como ventaja a diferencia del pago en efectivo, no vas a tener que pedir ning\u00fan recibo, sino que ya la propia transferencia ya hace de justificante.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n puedes cobrar v\u00eda Bizum, cuya transferencia llega en el mismo momento. Aunque no es la mejor opci\u00f3n, puedes acordar con el inquilino el uso de esta herramienta, ya que se parece a la transferencia. Debes tener en cuenta l<\/span>as limitaciones de cantidad de Bizum<\/span><\/a> antes de comenzar a usarlo.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Domiciliaci\u00f3n bancaria<\/h3>\n

Si te quieres desatender del cobro y la transferencia peri\u00f3dica no te convence, puedes entregarle al inquilino tu n\u00famero de cuenta y tus datos, para que domicilie el alquiler como si fuese un recibo m\u00e1s. La ventaja de este sistema es que cada mes en una fecha concreta, el banco cobrar\u00e1 el recibo al inquilino y se le descontar\u00e1 de la cuenta autom\u00e1ticamente, sin que tenga que gestionar nada.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Pago con tarjeta<\/h3>\n

Las nuevas tecnolog\u00edas tambi\u00e9n han llegado al sector inmobiliarios y ahora han aparecido algunas plataformas para que el inquilino pague con tarjeta de cr\u00e9dito o de d\u00e9bito. La star-up Dreyhub es un ejemplo que permite al inquilino pagar mensualmente el alquiler por internet mediante tarjeta de d\u00e9bito o cr\u00e9dito. Si ha pactado de esta forma para que recibas el dinero, cada mes la plataforma le enviar\u00e1 un enlace al inquilino para que efect\u00fae el pago.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfEfectivo o transferencia con la Nueva Ley de Vivienda?<\/h2>\n

Con la Nueva Ley de la Vivienda que se aprob\u00f3 en abril de este a\u00f1o 2023, se exige el pago del alquiler a trav\u00e9s de medios electr\u00f3nicos, es decir, a trav\u00e9s de Bizum o por transferencia bancaria. La \u00fanica excepci\u00f3n para evitar que se haga a trav\u00e9s de transferencia bancaria, es que una de las partes carezca de cuenta bancaria o acceso a medios electr\u00f3nicos de pago.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De todas formas, tenemos que considerar la norma antifraude que limita a 1.000 euros el pago en met\u00e1lico entre profesionales. En el caso de que la Agencia Tributaria se d\u00e9 cuenta de\u202foperaciones superiores a 1.000 euros, la persona que desembols\u00f3 el importe tendr\u00e1 que pagar sanciones de hasta el 25% de la cantidad pagada en efectivo. En conclusi\u00f3n, para alquileres mayores de 999 euros conviene pagar a trav\u00e9s de trasferencia, para que quede justificado.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 es preferiblemente cobrar el alquiler por medios electr\u00f3nicos?<\/h2>\n

Cobrar el alquiler a trav\u00e9s de transferencias bancarias en lugar de en efectivo es una elecci\u00f3n que ofrece ventajas significativas, tanto para ti como arrendador, como para el arrendatario. Uno de los aspectos m\u00e1s destacados de esta modalidad es la transparencia financiera que proporciona. Cuando los cobros se registran electr\u00f3nicamente, se crea un rastro financiero s\u00f3lido y f\u00e1cilmente auditable.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Esto es especialmente valioso en el contexto de la relaci\u00f3n que tengas con las autoridades fiscales, como puede ser Hacienda. En caso de que te detecten movimientos sospechosos o se requiera de una auditoria, contar con un historial claro de transferencias facilita la demostraci\u00f3n de la legitimidad de los pagos de alquilar. Este nivel de transparencia ayuda a evitar cualquier malentendido o sospecha de evasi\u00f3n fiscal. Optar por la transparencia bancaria no solo ofrece comodidad y seguridad en las transacciones, sino que tambi\u00e9n respalda la confianza.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Si quieres saber m\u00e1s sobre las sanciones que pueden existir al no declarar un piso, echa un vistazo a este art\u00edculo. <\/span>\u00bfQu\u00e9 pasa si el propietario no declara el alquiler?<\/span><\/a>\u00a0<\/span><\/p>\n

En la elecci\u00f3n entre cobrar el alquiler en efectivo o a trav\u00e9s de transferencias bancaria, la seguridad financiera es fundamental tanto para ti como para el inquilino. Aunque el efectivo puede ofrecer cierta comodidad, la transferencia bancaria brinda un nivel de transparencia y trazabilidad que es dif\u00edcil igualar. Al elegir la transferencia, se reduce significativamente el riesgo de malentendidos y se establece un registro claro de todas las transacciones financieras. La seguridad y la convivencia que ofrece la transferencia bancaria, la convierten en la opci\u00f3n preferida para la mayor\u00eda de las personas en la gesti\u00f3n de alquileres.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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